L’azione di accertamento delle violazioni degli obblighi di legge e/o di contratto e quella connessa agli aspetti risarcitori per i danni subiti dai terzi creditori del condominio va proposta nei…
Read More I terzi creditori non possono agire direttamente nei confronti dell’amministratore
I consorzi di urbanizzazione sono delle aggregazioni preordinate alla sistemazione o al miglior godimento di uno specifico comprensorio mediante la realizzazione o la fornitura di opere e servizi; altrimenti definiti…
Read More Ai consorzi di urbanizzazione va sempre applicato il diritto condominiale
Talvolta l’assemblea dei condòmini è in grado di impedire la conclusione di una compravendita. Come, altrimenti, definire il caso prospettato alla Corte di Cassazione (definito con ordinanza numero 36301 del 28…
Read More Compravendita e poteri dell’assemblea dei condòmini
Cosa succede se l’appaltatore non inizia i lavori di cui al superbonus e il committente perde il diritto alla detrazione? Ce lo dice in modo estremamente chiaro il Tribunale di…
Il recupero dei crediti condominiali da parte dei terzi passa dalla differenza tra opposizione all’esecuzione ed opposizione agli atti esecutivi. Il titolo V del Libro III del Codice di procedura…
Il Consiglio di Stato con l’ordinanza 3655/2023 ha sollevato questione di pregiudizialità invitando la Corte di Giustizia Ue, ai sensi dell’articolo 267 del Trattato sul funzionamento dell’Unione europea, a pronunciarsi sull’assunta incompatibilità…
L’articolo 29, comma 2, del Decreto Legislativo n. 276/2003 in materia di occupazione e mercato del lavoro, aggiornato al D.Lgs. n. 104/2022, prevede che: “In caso di appalto di opere…
Read More IL CONDOMINIO NON È DATORE DI LAVORO AI FINI PREVIDENZIALI
I cortili condominiali sono spesso “ornati” anche di pali utili al passaggio di cavi telefonici o elettrici. Talvolta, l’allocazione di questi oggetti ostacola la libera fruibilità delle parti comuni (come…
Read More Come gestire o rimuovere i pali e i cavi telefonici in condominio
Il fondo morosità e il compenso dell’amministratore in sede di rinnovo sotto le scure del Tribunale di Roma, il quale lancia – con la sentenza 7695 pubblicata il 16 maggio 2023 –…
Read More Il compenso dell’amministratore in sede di rinnovo senza specificazione analitica
Il Tribunale di Pavia con la sentenza 676 del 26 maggio 2023 condanna il titolare di un esercizio commerciale – destinato alla produzione e commercio di prodotti da forno –…
Read More In condominio panifici, pizzerie e pasticcerie non oltre i 3 decibel
Lo Studio Legale Dolce (SLD) si occupa, prevalentemente, di Diritto immobiliare e condominiale. Rosario Dolce è avvocato e giornalista pubblicista è autore di diverse monografie sul tema del diritto condominiale degli edifici e collabora stabilmente con il "ilsole24ore" e le principali riviste scientifiche del settore.
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