di Rosario Dolce La Terza Sezione Civile della Cassazione, con la sentenza n. 22105 del 31 luglio 2025, ha fornito il primo chiarimento interpretativo sull’applicabilità dell’articolo 30 della legge 220/2012 alle procedure…
Published Ottobre 1, 2025 by Avv. Rosario Dolce
Published Aprile 15, 2020 by Avv. Rosario Dolce
Pagamento con assegno delle quote condominiali? Forse è meglio un bonifico. In effetti, il termine di presentazione del pagamento dei titoli di credito, con scadenza ricompresa nel periodo corrente dal 9 marzo al…
Read More Oneri condominiali da pagare solo con bonifico e moneta elettronica
Published Giugno 6, 2018 by Avv. Rosario Dolce
Il caso che affrontiamo riguarda il difficile rapporto tra locatore e conduttore con riguardo al pagamento degli oneri condominiali (chi deve cosa, perché e come). La riflessione parte dai principi…
Read More L’inquilino va in assemblea solo nei casi previsti dalla legge
Published Maggio 26, 2017 by Avv. Rosario Dolce
L’amministratore è tenuto a gestire la cassa condominiale tramite un conto corrente dedicato. L’articolo 1129, comma sette, codice civile, al riguardo, riferisce che. “L’amministratore è obbligato a far transitare le…
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Published Gennaio 2, 2017 by Avv. Rosario Dolce
L’esonero delle spese condominiali per il costruttore e per le unità immobiliari invendute è legittimo solo se contenuto in un regolamento contrattuale da tutti sottoscritto al momento del rogito e,…
Read More Quando il costruttore non partecipa alle spese condominiali?
Published Dicembre 7, 2016 by Avv. Rosario Dolce
In tema di oneri condominiali, il condòmino che riceve la notifica del decreto ingiuntivo da parte del condominio e lo voglia contestare è tenuto a instaurare preliminarmente il procedimento di…
Read More Oneri condominiali. Per opporre il decreto ingiuntivo è necessaria la mediazione
Published Maggio 6, 2016 by Avv. Rosario Dolce
Breve analisi del provvedimento varato del governo in tema di recupero dei crediti nei confronti dei condòmini morosi Con il Decreto Legge varato dal Governo in data 29 aprile scorso…
Read More Il nuovo decreto legge sul recupero dei crediti. Risvolti in ambito condominiale
Published Maggio 20, 2015 by Avv. Rosario Dolce
Chi subentra nei diritti di un condomino è obbligato solidalmente con questo al pagamento dei contributi relativi all’anno in corso e a quello precedente (art. 63 disp. Att. c.c.). Il…
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