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Home > ripartizione
Published Febbraio 8, 2020 by Avv. Rosario Dolce

Affitto, riparte il fondo per morosità incolpevole, 46 milioni alle Regioni

Con Decreto del 23 dicembre 2019 (GU Serie Generale n.31 del 7 febbraio 2020) il ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti di concerto con il Ministero dell’Economia e delle Finanze ha ripartito…

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Articoli Giuridici

ripartizione

Published Febbraio 22, 2019 by Avv. Rosario Dolce

Ripartizione spese per la illuminazione e la pulizia della scale: non si escludono anche i locali a piano terra con accesso dalla via pubblica

Secondo la Corte di Cassazione (Ordinanza Sez. 6 Num. 29217 anno 2018), la ripartizione della spesa per la pulizia delle scale va effettuata in base al criterio proporzionale dell’altezza dal suolo…

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Articoli Giuridici

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Published Novembre 17, 2018 by Avv. Rosario Dolce

Le spese di portierato non si dividono in base ai componenti del nucleo familiare

Il costo del servizio di portierato non può essere ripartito, in deroga alla tabella millesimale, tra i condòmini secondo la variabile dei componenti del nucleo familiare, presenti in ciascuna unità…

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Articoli Giuridici

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Published Novembre 17, 2018 by Avv. Rosario Dolce

La revisione delle tabelle millesimali di natura contrattuale è possibile anche senza unanimità

Le norme di riferimento. Sappiamo che il diritto dei partecipanti sulle parti comuni, salvo che il titolo non disponga diversamente, è proporzionale al valore dell’unità immobiliare che gli appartiene (articolo 1118…

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Articoli Giuridici

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Published Luglio 21, 2018 by Avv. Rosario Dolce

L’Ici-Imu per l’alloggio del portiere va ripartita con la tabella generale

Il pagamento delle imposte patrimoniali sugli immobili relative alle parti comuni condominiali (alloggio del portiere, lavanderie, posti auto, eccetera) individuate dall’articolo 1117 del Codice civile devono essere versate a cura…

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Articoli Giuridici

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Published Luglio 21, 2018 by Avv. Rosario Dolce

Danni provenienti dalle parti comuni: come si ripartiscono le spese tra vecchio e nuovo proprietario? Un’interpretazione da parte del Tribunale di Caltanissetta

Il fatto. La società Beta S.r.l. ha proposto opposizione avverso al precetto notificatole, con il quale alcuni condòmini le avevano intimato, quale responsabile in solido, il pagamento della complessiva somma…

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Articoli Giuridici

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Published Giugno 6, 2018 by Avv. Rosario Dolce

I balconi sono privati se privi di pregi

L’assemblea dei condòmini non può decidere sul rifacimento dei balconi, né sulla manutenzione dei sottoballatoi e dei frontalini, pena la nullità della delibera. Con sentenza del 22 febbraio 2018 il tribunale…

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Articoli Giuridici

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Published Aprile 2, 2018 by Avv. Rosario Dolce

Se non paghi le quote condominiali per oltre due annualità, il condominio ti chiude l’acqua

Il fatto. Il Condominio Beta ha adito il Tribunale di Tempio Pausania al fine di ottenere l’autorizzazione alla sospensione del servizio di fornitura di acqua presso l’immobile di proprietà di Tizio,…

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Articoli Giuridici

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Published Gennaio 21, 2016 by Avv. Rosario Dolce

Le spese per il recupero del credito, chi li sostiene? Il condominio o il moroso?

La Cassazione con sentenza 751 del 18 gennaio 2016 fa chiarezza sulla imputazione delle spese legali, distinguendo tra la fase stragiudiziale e quella giudiziale La domanda che spesso gli amministratori…

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Avv. Rosario Dolce

Lo Studio Legale Dolce (SLD) si occupa, prevalentemente, di Diritto immobiliare e condominiale. Rosario Dolce è avvocato e giornalista pubblicista è autore di diverse monografie sul tema del diritto condominiale degli edifici e collabora stabilmente con il "ilsole24ore" e le principali riviste scientifiche del settore.

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