In tema di condominio negli edifici, il balcone aggettante, in quanto “prolungamento” della corrispondente unità immobiliare, appartiene in via esclusiva al proprietario di questa, dovendosi considerare bene comune a tutti…
Read More La nullità della delibera (per il balcone) dà diritto al rimborso
Il Tribunale di Udine ritorna sulle problematiche sopite al mandato dell’amministratore : quelle, vale a dire, correlate alla formalizzazione dell’atto della nomina e/o della semplice conferma. Il punto di vista focalizzato,…
Read More Nomina e conferma dell’amministratore, il vademecum del Tribunale di Udine
Il fatto. L’amministratore del Condominio invia a tutti i condòmini l’avviso di convocazione per discutere e deliberare sull’approvazione del rendiconto e altro. La spedizione dell’avviso viene disposta in forma mista, nel…
La Corte di Cassazione delinea una sorta di vademecum sul tema della impugnazione della delibera assembleare che modifica i criteri di ripartizione della spesa Il fatto. Un’assemblea dei condòmini di…
Read More Non è sempre invalida la delibera che modifica i criteri di ripartizione della spesa
Tutto sui parcheggi in condominio La Corte di Cassazione, sezione II Civile, con sentenza del 30 marzo 2018, pone un principio inedito e innovativo dichiarando, secondo dati presupposti (fabbricati di…
La Cassazione con sentenza 751 del 18 gennaio 2016 fa chiarezza sulla imputazione delle spese legali, distinguendo tra la fase stragiudiziale e quella giudiziale La domanda che spesso gli amministratori…
Read More Le spese per il recupero del credito, chi li sostiene? Il condominio o il moroso?
E’ noto che l’articolo 71 bis delle Disp. Att. Cod. Civ. elenca i requisiti per poter ricoprire l’incarico di amministratore di condominio. Alcuni requisiti trattano l’onorabilità (a, b, c ,…
Lo Studio Legale Dolce (SLD) si occupa, prevalentemente, di Diritto immobiliare e condominiale. Rosario Dolce è avvocato e giornalista pubblicista è autore di diverse monografie sul tema del diritto condominiale degli edifici e collabora stabilmente con il "ilsole24ore" e le principali riviste scientifiche del settore.
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