L’amministratore, in qualità di committente delle opere edili, riveste una posizione di garanzia nei confronti dei terzi per i danni causati dalla esecuzione delle opere appaltate, non essendo tale rischio…
Read More APPALTO. PROFILI DI RESPONSABILITA’ DEL COMMITTENTE E DELL’AMMINISTRATORE
Gli avvocati, i commercialisti, i ragionieri, gli ingegneri, i geometri e, più in generale, tutti i professionisti ordinistici che esercitano l’attività di amministratore condominiale, in quanto non incompatibile, sono tenuti…
Read More LA FORMAZIONE DELL’AMMINISTRATORE METTE IN CRISI LE PROFESSIONI ORDINISTICHE
Premesso che l’articolo 1117 c.c. non riporta la piscina tra le parti comuni dell’edificio, la sua natura condominiale dovrebbe rinvenirsi dall’esame del titolo di acquisto del singolo appartamento o dal…
Read More Piscina condominiale: una guida per la riapertura dopo l’emergenza
Lo ribadisce una pronuncia della Cassazione che pare favorire, proprio per finalità di risparmio energetico, il distacco dall’impianto di riscaldamento centralizzato https://www.quotidianocondominio.ilsole24ore.com/art/il-condominio/2020-05-27/il-regolamento-condominiale-non-puo-derogare-l-interesse-pubblico-153616.php?uuid=ADDbZdT
Read More Il regolamento condominiale non può derogare l’interesse pubblico
Assemblea condominiale: da remoto è meglio: la convocazione, la redazione del verbale, le eventuali impugnazioni. Se ne parla oggi (ore 15-17) con Rosario Dolce al webinar organizzato da Valore Aggiunto…
Read More Assemblea condominiale da remoto, ne parlano Valore Aggiunto e Unicasa
Ai tempi del Covid-19 il diritto muta forma. Lo stato d’emergenza, in effetti, rientra nella macroarea della situazione d’eccezione, definito dalla scienza politica come una «particolare concezione del potere politico…
Read More L’Emilia Romagna apre alle assemblee telematiche miste
Assemblea condominiale: da remoto è meglio: la convocazione, la redazione del verbale, le eventuali impugnazioni. Se ne parla oggi (ore 15-17) con Rosario Dolce al webinar organizzato da Valore Aggiunto…
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[…] L’utilizzabilità del titolo esecutivo formatosi nei confronti del condominio per promuovere l’esecuzione forzata contro i singoli condomini implica di per sé esclusivamente l’onere, per il creditore procedente, di dimostrare la legittimazione…
Read More L’obbligazione condominiale e i diversi oneri probatori in sede esecutiva
di Adriana Apicella Molto intenso, ampiamente seguito fino alla fine e fortemente orientato al confronto il convegno “La norma UNI dei revisori condominiali. Maggiori garanzie per il settore” organizzato da RevCond…
Read More La norma Uni per i revisori condominiali è solo un punto di partenza
Il Dl Rilancio, tra le tante disposizioni di cui consta, riserva un’attenzione specifica alla locazione in essere per uso diverso. L’articolo 28 del testo riconosce al conduttore, quale soggetto esercente attività d’impresa,…
Read More Credito d’imposta pari al 60% per la locazione ad uso diverso
Lo Studio Legale Dolce (SLD) si occupa, prevalentemente, di Diritto immobiliare e condominiale. Rosario Dolce è avvocato ed autore di diverse monografie sul tema del diritto condominiale degli edifici e collaboratore de "ilsole24ore" e "condominioweb.it”
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