Di Ilaria avv. Gadaleta Come è noto, il contenzioso giudiziario derivato dalla massiccia operazione dell’Inps, ha portato, negli ultimi anni, ad altalenanti risultati. Se, da un lato, la Corte di…
Published Gennaio 24, 2020 by Avv. Rosario Dolce
Published Gennaio 24, 2020 by Avv. Rosario Dolce
In tema di locazione di immobili urbani, adibiti ad uso abitativo, nel caso in cui il conduttore, senza effettuare alcuna contestazione sul quantum, abbia omesso di pagare una o più…
Read More Affitto non pagato, il giudice non ha discrezionalità sull’entità dei ritardi
Published Gennaio 24, 2020 by Avv. Rosario Dolce
Si arricchisce il dibattito sulla durata del mandato dell’amministratore, di cui al comma 10 dell’articolo 1129 Codice civile. Il Tribunale di Bologna, in sede di giurisdizione volontaria, ha offerto il…
Read More Per il mandato dell’amministratore oltre il biennio serve il voto
Published Gennaio 18, 2020 by Avv. Rosario Dolce
Nel sistema processualcivilistico vigente opera il cosiddetto principio dell’acquisizione della prova, in forza del quale ogni emergenza istruttoria, una volta raccolta, è legittimamente utilizzabile dal giudice indipendentemente dalla sua provenienza…
Read More Accertamento Tecnico Preventivo in materia condominiale
Published Gennaio 16, 2020 by Avv. Rosario Dolce
LA DOMANDANel mio condominio è stato eletto amministratore titolare di un’impresa individuale di costruzioni (codice Ateco 2007 41.2) con partita Iva e codice fiscale corrispondente allo stesso. È obbligato a…
Read More L’amministratore imprenditore deve svolgere l’aggiornamento professionale?
Published Gennaio 16, 2020 by Avv. Rosario Dolce
1) PremessaL’Ufficio dell’Onorevole MICHELA ROSTAN della Camera dei Deputati della Repubblica Italiana ha demandato all’OSSERVATORIO NAZIONALE CONDOMINI, in persona del Presidente dott. Nicola Ricci – il quale si è avvalso…
Read More Polizza catastrofale: la Pdl Rostan e le modifiche d’interesse condominiale
Published Gennaio 16, 2020 by Avv. Rosario Dolce
La Corte di Cassazione, con l’ordinanza n. 29924 del 18 novembre 2019 , ha espresso il seguente principio di diritto: «Allorché una clausola del regolamento di condominio, di natura convenzionale, imponga il…
Read More Il concetto di decoro architettonico prevale anche sull’assemblea del condominio
Published Gennaio 16, 2020 by Avv. Rosario Dolce
L’articolo 66 delle Disposizioni di attuazione al Codice civile disciplina le modalità di convocazione dell’assemblea dei condòmini. La norma, tuttavia, non parla del luogo , rimettendo, pertanto, la scelta alla discrezionalità dell’amministratore,…
Read More Per la sede dell’assemblea di condominio occorrono raggiungibilità e riservatezza
Published Gennaio 16, 2020 by Avv. Rosario Dolce
Anche il condominio, insieme ai singoli condòmini, è in grado di esercitare l’azione revocatoria di cui all’articolo 2901 codice civile nei confronti del proprio debitore, anche se il credito vantato sia…
Read More Il condominio può chiedere di revocare le vendite del moroso anche se c’è già una lite
Published Gennaio 16, 2020 by Avv. Rosario Dolce
L’attuale esecutivo è impegnato su più fronti per la salvaguardia del patrimonio immobiliare privato: funestato, negli ultimi decenni, da eventi accidentali che ne hanno compromesso, nei territori colpiti dagli eventi, la…
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