Autoriciclaggio e appropriazione indebita, non sempre sono reati che vanno a “braccetto”, per fatti imputabili all’amministratore. Lo ha stabilito la Corte di Cassazione, Sezione penale, con la Sentenza del 27…
Read More AUTORICICLAGGIO E APPROPRIAZIONE INDEBITA, IN CAPO L’AMMINISTRATORE?
La complessità delle opere del superbonus, ovvero la peculiarità del risultato a cui esse sono preordinate (doppio salto di classe o miglioramento energetico/sismico da asseverare tramite l’ausilio di professionalità adeguate), richiedono…
In materia di distanze nelle costruzioni, qualora subentri una disposizione derogatoria favorevole al costruttore, si consolida – salvi gli effetti di un eventuale giudicato sull’illegittimità della costruzione – il diritto di quest’ultimo a…
Il legislatore del superbonus è attento alle dinamiche condominiali, o almeno questo è dato supporlo visto il tenore dell’articolo 119, comma 9 bis, del DL 34/2020.La disposizione che è stata…
Una stradina comune – per consentire l’accesso dalla via pubblica in favore di due villette – e una servitù di scolo delle acque piovane – costituita a seguito della modifica dei…
L’articolo 1, commi da 219 a 223 della legge 27 dicembre 2019, n. 160 (legge di Bilancio 2020), disciplina una detrazione dall’imposta lorda pari al 90 per cento delle spese…
Read More Bonus facciate, cosa accade quando l’edificio è in parte edificato in zona C
Il regolamento di condominio non ha natura di atto normativo generale e astratto, ed è perciò inammissibile il motivo del ricorso per Cassazione col quale si lamenti la violazione o falsa applicazione…
Il godimento dei benefici fiscali connessi all’acquisto della “prima casa” presuppone che il contribuente manifesti la volontà di fruirne nell’atto di acquisto dell’immobile, dichiarando espressamente, pena l’inapplicabilità dei benefici stessi:a) di…
Read More Concessi i benefici fiscali prima casa anche in caso di acquisto per usucapione
Le irregolarità formali sui titoli esecutivi non sono mai irrilevanti. Così, ad esempio, un decreto ingiuntivo emesso per oneri condominiali, sprovvisto della sottoscrizione del giudice emittente, può essere contestato e ritenuto…
Read More Senza la firma il decreto ingiuntivo è nullo, a tutto vantaggio del condominio moroso
In tema di condominio, in considerazione del rapporto di accessorietà necessaria che lega le parti comuni dell’edificio, va considerata nulla la clausola contenuta in un contratto di compravendita con la…
Lo Studio Legale Dolce (SLD) si occupa, prevalentemente, di Diritto immobiliare e condominiale. Rosario Dolce è avvocato e giornalista pubblicista è autore di diverse monografie sul tema del diritto condominiale degli edifici e collabora stabilmente con il "ilsole24ore" e le principali riviste scientifiche del settore.
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