Il legislatore è nuovamente intervenuto in tema di amministrazione delle parti comuni negli edifici condominiali. Questa volta ha introdotto una nuova norma, la quale ha previsto la facoltà per i…
Read More Quando la legge non distingue i ruoli tra amministratore e condòmini
Cambiare amministratore, in pendenza di una causa giudiziale, non comporta l’interruzione del processo. In estrema sintesi ciò è quanto afferma il Tribunale di Bari, con la Sentenza 1524 pubblicata in data…
Il danno conseguenza da mancato godimento dell’immobile deve essere provato, anche con presunzioni semplici, ma non può essere ricavato dal giudice indirettamente. Il principio, appena esposto, è declinato nella sentenza emessa…
Read More Per il risarcimento da mancato godimento non basta accertare l’occupazione abusiva
L’azione giudiziaria basata sull’articolo 1137 del Codice civile, riguardante la impugnativa di una delibera assembleare, è subordinata all’esperimento del tentativo di mediazione preliminare, stante quanto previsto dall’articolo 71 quater disposizioni…
Read More La domanda di mediazione blocca la prescrizione e “impedisce” la decadenza
Pubblico e privato si intrecciano spesso nel mondo condominiale. Ma l’uso pubblico del bene non è scontato. Un esempi virtuoso di collaborazione è il «Progetto Portici», frutto della cooperazione tra…
In materia di condominio degli edifici, le innovazioni per le quali è consentito al singolo condomino, ai sensi dell’art. 1121 codice civile, di sottrarsi alla relativa spesa per la quota…
Read More Innovazioni e casi concreti: spetta sempre al giudice valutare se sono voluttuarie
Un pubblico dipendente non sarebbe in grado di svolgere l’attività di amministratore condominiale. Invero, l’incompatibilità, dal punto di vista sostanziale, si riconnette ai doveri di esclusività delle prestazioni intestati al…
Read More Il dipendente pubblico può fare l’amministratore di condominio?
Al fine di porre rimedio alle situazioni di sovraindebitamento non soggette né assoggettabili a procedure concorsuali, é consentito al debitore concludere un accordo con i creditori nell’ambito della procedura di…
Read More Nuova sentenza: il condominio non è un consumatore
Vanno divisi i millesimi dell’unità originaria in proporzione alle nuove In ipotesi di frazionamento orizzontale in due parti di un appartamento in condominio non si determina nessun effetto sulle tabelle…
REGISTRO ANAGRAFE E SICUREZZA NEL CONDOMINIO Istruzioni per la compilazione, trattamento dati, casistica e formulario Rosario Dolce € 27,00 ISBN 9788899197155 04/2019 — Condominioweb.com http://www.directbook.it/schede.php?isbn=9788899197155
Lo Studio Legale Dolce (SLD) si occupa, prevalentemente, di Diritto immobiliare e condominiale. Rosario Dolce è avvocato ed autore di diverse monografie sul tema del diritto condominiale degli edifici e collaboratore de "ilsole24ore" e "condominioweb.it”
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