di Rosario Dolce Quando si osserva l’evoluzione della figura dell’amministratore di condominio negli ultimi anni emerge con chiarezza un dato: l’amministratore non è più soltanto il soggetto incaricato di eseguire…
Published Marzo 14, 2026 by Avv. Rosario Dolce
Published Marzo 7, 2026 by Avv. Rosario Dolce
di Rosario Dolce Una recente pronuncia della Corte di cassazione affronta un tema di grande interesse pratico nella gestione dei complessi residenziali dotati di servizi comuni, come piscine, campi da…
Read More Piscina e campo da tennis in condominio: l’uso può essere proporzionato ai millesimi?
Published Ottobre 1, 2025 by Avv. Rosario Dolce
di Rosario Dolce La Terza Sezione Civile della Cassazione, con la sentenza n. 22105 del 31 luglio 2025, ha fornito il primo chiarimento interpretativo sull’applicabilità dell’articolo 30 della legge 220/2012 alle procedure…
Published Settembre 28, 2025 by Avv. Rosario Dolce
Cassazione Civile, Sez. II, ord. n. 25977/2025: nullità della clausola arbitrale predisposta unilateralmente dal costruttore per violazione della disciplina consumeristica DI ROSARIO DOLCE La pronuncia della Seconda Sezione Civile della…
Published Settembre 26, 2025 by Avv. Rosario Dolce
di Rosario Dolce La recente sentenza della Corte di Cassazione civile, Sezione II, n. 25446 del 16 settembre 2025 (Presidente: FALASCHI MILENA; Relatore: AMATO CRISTINA), rappresenta un contributo fondamentale per…
Read More Il rendiconto condominiale tra cassa e competenza: la Cassazione conferma il sistema misto
Published Settembre 17, 2025 by Avv. Rosario Dolce
La recente ordinanza della Cassazione civile, Sez. III, n. 23881 del 26 agosto 2025, offre l’occasione per fare chiarezza su un tema ricorrente nei condomìni: le immissioni rumorose provenienti da…
Published Settembre 6, 2025 by Avv. Rosario Dolce
Con l’ordinanza n. 16290 del 17 giugno 2025 la Corte di Cassazione ha affrontato un tema di grande rilievo nella vita condominiale: l’estensione dei doveri e delle responsabilità dell’amministratore quando…
Read More L’amministratore nei lavori straordinari ha una “alt(r)a” diligenza
Published Agosto 29, 2025 by Avv. Rosario Dolce
Lo spazio di aerazione realizzato tra il terreno di fondazione e il primo solaio dell’edificio è parte comune di Rosario Dolce 29 Agosto 2025 Il vespaio rappresenta una componente essenziale dell’architettura…
Published Agosto 25, 2025 by Avv. Rosario Dolce
di Rosario Dolce La Corte di cassazione, Sezione Seconda civile, con l’ordinanza n. 22652 del 5 agosto 2025, è tornata ad affrontare il tema della distinzione tra vendita di un…
Read More La differenza tra vendita a corpo o a misura: al vaglio della Cassazione
Published Agosto 19, 2025 by Avv. Rosario Dolce
di Rosario Dolce Con la sentenza n. 23093 dell’11 agosto 2025, le Sezioni Unite (Presidente D’Ascola Pasquale Relatore Scarpa Antonino) della Cassazione hanno definitivamente chiarito una delle questioni più controverse del diritto civile contemporaneo:…
Read More La Cassazione a Sezioni Unite riconosce la rinuncia abdicativa alla proprietà immobiliare
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