Il reato di appropriazione indebita non viene meno quando l’amministratore invoca di aver trattenuto le somme in contestazione a compensazione di propri preesistenti crediti, ove si tratti di crediti non…
Read More Appropriazione indebita, non serve invocare l’esistenza di crediti pregressi
La Presidenza del Consiglio dei Ministri, tramite la sua ripartizione competente, il 4 aprile 2020, ha risposto al quesito formulato dal Centro Studi di Confabitare , con cui erano stati richiesti dei…
Read More Amministratori, la presidenza del Consiglio conferma: si può lavorare in smart working
Si arricchisce il dibattito sulla durata del mandato dell’amministratore, di cui al comma 10 dell’articolo 1129 Codice civile. Il Tribunale di Bologna, in sede di giurisdizione volontaria, ha offerto il…
Read More Per il mandato dell’amministratore oltre il biennio serve il voto
Dopo la liberalizzazione del mercato dell’energia elettrica sono proliferate società e procacciatori d’affari che ricevono contratti di agenzia da aziende che gestiscono il servizio. In questo nuovo scenario si sono…
Read More Truffa sui contratti luce, querela anche su iniziativa dell’amministratore
Il latino si chiama negatoria servitutis ma vuol dire semplicemente che, in base all’articolo 949, I° comma, del Codice civile «Il proprietario può agire per far dichiarare l’inesistenza di diritti affermati da…
Read More Ribellarsi alla servitù, lo può fare l’amministratore del condominio
È compito dell’assemblea, e quindi del suo presidente, controllare la regolarità degli avvisi di convocazione e darne conto tramite verbalizzazione, sulla base dell’elenco degli “aventi diritto” a partecipare alla riunione. Occhio alle…
Read More L’amministratore di condominio non ha colpe se la delibera d’assemblea è annullata
La nomina dell’amministratore è obbligatoria in un complesso immobiliare con pluralità di condòmini, financo in multiproprietà, laddove superiore al numero di otto. Tale obbligatorietà giustifica l’intervento dell’autorità giudiziaria nei casi…
Read More Nomina giudiziaria dell’amministratore, nessun rimborso di spese legali
L’ufficio dell’amministratore di condominio è un ufficio di diritto privato, assimilabile a un incarico gestorio con rappresentanza assunto su mandato collettivo, con la conseguente applicabilità, nei rapporti tra l’amministratore mandatario…
Read More IL RENDICONTO E L’AMMINISTRATORE. SOLUZIONI OPERATIVE
Un pubblico dipendente non sarebbe in grado di svolgere l’attività di amministratore condominiale. Invero, l’incompatibilità, dal punto di vista sostanziale, si riconnette ai doveri di esclusività delle prestazioni intestati al…
Read More Il dipendente pubblico può fare l’amministratore di condominio?
Vanno divisi i millesimi dell’unità originaria in proporzione alle nuove In ipotesi di frazionamento orizzontale in due parti di un appartamento in condominio non si determina nessun effetto sulle tabelle…
Lo Studio Legale Dolce (SLD) si occupa, prevalentemente, di Diritto immobiliare e condominiale. Rosario Dolce è avvocato e giornalista pubblicista è autore di diverse monografie sul tema del diritto condominiale degli edifici e collabora stabilmente con il "ilsole24ore" e le principali riviste scientifiche del settore.
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