L’amministratore, in tema di convocazione annuale dell’assemblea per l’approvazione del rendiconto annuale, non deve allegare il “documento” all’avviso, ma può esibirlo al condòmino che ne fa richiesta nelle more della…
Read More L’AMMINISTRATORE NON DEVE ALLEGARE IL RENDICONTO ALL’AVVISO DI CONVOCAZIONE
La polemica di Erasmo contro gli uomini di legge è stata spiegata efficacemente da Listrius, con le seguenti parole: « Sono detti per spregio legulei coloro che traevano il diritto…
Read More Un’analisi critica dell’emendamento sulle assemblee condominiali
L’usucapione è un modo di acquisto a titolo originario della proprietà mediante il possesso continuativo ventennale del bene immobile ( articolo 1158 Codice civile). La legge poi richiede che tale possesso…
Read More Perchè si acquisisca una servitù per usucapione necessario il requisito dell’apparenza
Quando si discorre di compenso dell’amministratore vengono in risalto due aspetti sostanziali, degni di nota pratica. Il primo, riguarda l’esatta configurazione formale per dare dignità giuridica all’accordo; il secondo afferisce…
Read More Il compenso dell’amministratore per il 110% come committente e responsabile dei lavori
In tema di decoro architettonico dei fabbricati condominiali, non si possono devolvere alla Cassazione le critiche mosse al giudice di merito per mancata adesione alle risultanze della Consulenza tecnica d’ufficio…
Con l’Ordinanza nr 19861 del 22 settembre 2020 la Corte di Cassazione indica i criteri per contestare efficacemente un’assunta errata interpretazione della delibera, da parte di un giudice, specie laddove…
Read More La Cassazione precisa come si contesta l’interpretazione giudiziale di una delibera
Si svolge nelle date del 1, 2 e 3 ottobre, il primo corso di aggiornamento professionale per amministratori di condominio, organizzato dalla Unione Nazionale Camere Condominiali, del Presidente Avv. Michele Zuppardi e del Vicepresidente Avv. Roberto Rizzo,…
Read More Da domani il primo corso dell’Unione delle Camere condominiali
Appena dieci giorni… Questo è il termine segnato dall’ultimo comma dell’articolo 64 delle disposizioni di attuazione al Codice civile, per consentire il reclamo avverso il provvedimento del tribunale sulla richiesta…
Read More Termine breve per impugnare il decreto di revoca dell’amministratore
Nel caso di impugnazione di una delibera, l’eventuale intervento adesivo dipendente esercitato da un condòmino in appoggio dell’azione iniziata da un altro ha degli effetti processuali di supporto, ma non può andare…
Read More Ripartizione errata delle spese e legittimazione ad impugnare
Il disturbo alla quiete pubblica arrecato dalla musica ad alto volume diffusa da un locale notturno e dal bivacco dei frequentatori all’esterno (e, quindi, sotto l’edificio condominiale) può essere provato anche ricorrendo…
Read More Anche il verbale assembleare può provare la presenza molesta di rumori
L'avvocato Rosario Dolce, Cassazionista del Foro di Palermo, è specializzato in Diritto Civile indirizzo Diritti Reali, Condominio e Locazione, giusto provvedimento del CNF prot. nr 2450 del 03.02.2026. Presidente del Foro Immobiliare per la Sicilia. Autore di diverse monografie sul tema del diritto condominiale degli edifici e collabora stabilmente con il "ilsole24ore" e le principali riviste scientifiche del settore.
Commenti recenti