A cura di Smart24 Condominio L’avviso di convocazione dell’assemblea costituisce un atto unilaterale recettizio e quindi, ai fini della prova della decorrenza del termine dilatorio dei cinque giorni antecedenti l’adunanza…
Published Novembre 18, 2020 by Avv. Rosario Dolce
Published Novembre 18, 2020 by Avv. Rosario Dolce
La Cassazione, sezione sesta, con la ordinanza 23184 del 23 ottobre 2020 stabilisce un nuovo importante principio in tema di sopraelevazione (articolo 1127 Codice civile) e rispetto delle distanze, di cui…
Read More Sopraelevazione abusiva: ci sono alternative alla demolizione
Published Ottobre 31, 2020 by Avv. Rosario Dolce
Agli atti della Camera dei deputati è stata presentata ieri una «interrogazione a risposta scritta»al ministro della Giustizia, a firma dell’onorevole Valentina D’Orso (M5S), la numero 4-07334, in tema di assemblee condominiali…
Read More Interrogazione al ministro della Giustizia sulle teleassemblee
Published Ottobre 26, 2020 by Avv. Rosario Dolce
A corollario di una domanda di accertamento della proprietà esclusiva del piano sottotetto (in quanto strettamente collegata all’accertamento del diritto di sopraelevazione vantato dai proprietari dell’ultimo piano), la Corte di…
Published Ottobre 26, 2020 by Avv. Rosario Dolce
La Cassazione, con l’ordinanza del 09 ottobre 2010 numero 21835, chiarisce un importante principio in tema di risarcimento danni da infiltrazioni di acqua derivanti da parte comune di edificio condominiale, rispetto al cosiddetto…
Published Ottobre 26, 2020 by Avv. Rosario Dolce
La Cassazione con la ordinanza del 09 ottobre 2020, numero 21859 definisce gli ambiti applicativi della disciplina urbanistica negli spazi destinati a parcheggio, enfatizzandone il duplice rilievo, privatistico e pubblicistico. La normaIl vincolo…
Read More L’applicazione della legge urbanistica negli spazi destinati a parcheggio
Published Ottobre 26, 2020 by Avv. Rosario Dolce
Una modifica all’articolo 63 del Dl 104/2020, decisa nella legge di conversione già votata alla Camera in via definitiva, recita «Anche ove non espressamente previsto dal regolamento condominiale, previo consenso…
Published Ottobre 26, 2020 by Avv. Rosario Dolce
Le spese condominiali si distinguono tra quelle necessarie alla manutenzione ordinaria, alla conservazione, al godimento delle parti comuni dell’edificio o alla prestazione di servizi nell’interesse comune, ovvero volte ad impedire o…
Read More Le spese condominiali e i rapporti tra compratore, venditore e condominio
Published Ottobre 26, 2020 by Avv. Rosario Dolce
La corte di Cassazione, nell’ordinanza 21533 del 7 ottobre 2020 , ritorna sui poteri di rappresentanza processuale dell’amministratore, in tema di opposizione all’esecuzione di terzo (articolo 619 Codice procedura civile), ed…
Read More Il difetto di legittimazione dell’amministratore si sana con una delibera assembleare
Published Ottobre 26, 2020 by Avv. Rosario Dolce
La costituzione della servitù per destinazione del padre di famiglia richiede, notoriamente, che i fondi dominante e servente siano originariamente in proprietà di un unico titolare; non solo, la stessa richiede che…
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