Spetta al Gestore del servizio idrico, in ossequio alla regola generale di distribuzione dell’onere della prova, dimostrare che il consumi addebitati all’utente non siano forfettari, ovvero siano scaturiti dalla lettura…
Published Novembre 17, 2018 by Avv. Rosario Dolce
Published Novembre 17, 2018 by Avv. Rosario Dolce
Il Condominio di un edificio palermitano ha opposto un atto di precetto (articolo 615 c.p.c.) notificato dalla impresa a cui ebbe ad appaltare i lavori di manutenzione straordinaria e dal…
Published Novembre 17, 2018 by Avv. Rosario Dolce
Ai sensi dell’art. 1129, comma secondo, c.c. “contestualmente all’accettazione della nomina e ad ogni rinnovo dell’incarico, l’amministratore comunica i propri dati anagrafici e professionali, il codice fiscale, o, se si…
Published Luglio 21, 2018 by Avv. Rosario Dolce
L’avviso di convocazione dell’assemblea dei condòmini deve essere comunicato almeno cinque giorni prima dalla data fissata per l’adunanza in prima convocazione, a mezzo di posta raccomandata, posta elettronica certificata, fax…
Read More Avviso di convocazione in giacenza: dopo dieci giorni il termine è rispettato
Published Luglio 21, 2018 by Avv. Rosario Dolce
Il fatto. Tizio e Caio, quali proprietari degli appartamenti del primo piano, hanno convenuto in giudizio Mevio, in quanto altro condòmino- ma non residente -, al fine di chiederne la condanna…
Read More Case vacanze sì, affittacamere no… Che si fa in condominio? Questo è il dilemma
Published Luglio 21, 2018 by Avv. Rosario Dolce
Il fatto. L’amministratore del Condominio invia a tutti i condòmini l’avviso di convocazione per discutere e deliberare sull’approvazione del rendiconto e altro. La spedizione dell’avviso viene disposta in forma mista, nel…
Published Luglio 21, 2018 by Avv. Rosario Dolce
Il fatto. La società Beta S.r.l. ha proposto opposizione avverso al precetto notificatole, con il quale alcuni condòmini le avevano intimato, quale responsabile in solido, il pagamento della complessiva somma…
Published Aprile 10, 2018 by Avv. Rosario Dolce
In tema di locazione, al conduttore non è consentito astenersi dal versare il canone, ovvero di ridurlo unilateralmente, nel caso in cui si verifichi una riduzione o una diminuzione nel…
Read More L’inquilino non può ridursi l’affitto anche se l’immobile ha dei difetti
Published Aprile 2, 2018 by Avv. Rosario Dolce
La realizzazione di pergolati sopra l’ultimo piano dell’edificio non integra una sopraelevazione ai sensi dell’articolo 1127 codice civile, per cui non è soggetta ad autorizzazione preliminare, da parte dei condòmini,…
Published Aprile 2, 2018 by Avv. Rosario Dolce
Il fatto. Il Condominio Beta ha adito il Tribunale di Tempio Pausania al fine di ottenere l’autorizzazione alla sospensione del servizio di fornitura di acqua presso l’immobile di proprietà di Tizio,…
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