La convocazione dell’assemblea condominiale e le nuove prospettive: il nuovo volume di Rosario Dolce, collaboratore abituale del Sole 24 Ore, da’ un nuovo punto di vista e un aiuto concreto agli…
Read More Le nuove regole dell’assemblea condominiale, un libro di Rosario Dolce
Con la proroga dello stato di emergenza al 15 ottobre si rilancia il problema delle assemblee condominiali. Sappiamo che il governo ha ritenuto, seppure in sede di Faq, che le “riunioni”…
Read More Assemblee telematiche, perchè non autorizzarle con delibera assembleare?
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Read More GUIDE – Il condominio-consumatore di fronte all’occasione dei lavori detraibili al 110%
Come sappiamo l’accesso al superbonus può avvenire a condizione che l’immobile interessato all’intervento non presente abusi edilizi.Ma cosa si intende per abuso?Proviamo, brevemente, a tracciarne i rilievi essenziali secondo le…
Read More Gli abusi edilizi e la perdita dei benefici fiscali
Il canone di locazione per gli immobili ad uso diverso/commerciali, maturato durante il periodo del cosiddetto “lockdown”, si deve pagare e non c’è “Covid-19” che tenga. Semmai, la correttezza di cui…
Read More Anche durante l’emergenza Covid-19 l’affitto del negozio va pagato
L’errata instaurazione di una lite tra il condominio e le società telefoniche, in tema di locazione del tetto per l’installazione di antenne, non pregiudica l’ammissibilità dell’azione, secondo il rito prescelto. Questo,…
Colui che subentra nei diritti di un condomino è obbligato solidalmente con questo al pagamento dei contributi relativi all’anno in corso e a quello precedente. Tuttavia, gli accordi transattivi tra…
La Cassazione ha sempre dettato il passo su aspetti di diritto condominio, quanto a principi e declinazioni pratiche Anche in questi giorni di calura il massimo organo nomofilattico non si…
Read More Il consiglio di condominio: poteri concorrenti con quelli dell’amministratore?
Gli interventi edili sull’edificio condominiale sono, per mutuare una terminologia appropriata al tema, riconducibili alla conservazione o al godimento delle parti comuni, alla prestazione dei servizi nell’interesse comune o alle innovazioni (1123…
Read More Accesso al superbonus: lavori straordinari, convocazione assemblee e quorum
Nell’appalto dei lavori di manutenzione straordinaria, specie quelli che scontano i benefici fiscali previsti dalla normativa vigente (quale ad esempio quello della facciata), occorre bene contestualizzare l’oggetto e le conseguenti responsabilità,…
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L'avvocato Rosario Dolce, Cassazionista del Foro di Palermo, è specializzato in Diritto Civile indirizzo Diritti Reali, Condominio e Locazione, giusto provvedimento del CNF prot. nr 2450 del 03.02.2026. Presidente del Foro Immobiliare per la Sicilia. Autore di diverse monografie sul tema del diritto condominiale degli edifici e collabora stabilmente con il "ilsole24ore" e le principali riviste scientifiche del settore.
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