Il sito web dell’Associazione di amministratori condominiale, denominata “Valore aggiunto impresa”, presieduta da Massimo Antonelli, è un’associazione che si rivolge agli amministratori di condominio che hanno l’ambizione di conseguire standard elevati di…
Read More Valore aggiunto lancia il corso di formazione per amministratori di condominio
La rilevanza dei vincoli di destinazione riservati agli immobili privati viene trattata dalla sentenza 26369 del 19 novembre 2011, appena pubblicata dalla Cassazione . Ora, prendendo spunto dal citato provvedimento, proviamo ad esaminare…
Read More I vincoli di destinazione degli immobili in ambito condominiale
La Camera ha approvato ieri sera, in via definitiva, il disegno di legge di conversione in legge, con modificazioni, del decreto-legge 7 ottobre 2020, n. 125, con le misure urgenti…
L’obbligo di dotarsi del Cis (Certificato di idoneità statica) per tutti gli edifici milanesi con più di 50 anni e senza certificato di collaudo statico è slittato di un altro…
Read More Certificato di idoneità statica a Milano, la proroga c’è?
Il mancato rilascio al compratore di un immobile dei certificati di conformità degli impianti idrico ed elettrico da parte del venditore integrerebbe un vizio della cosa venduta (articolo 1490 Codice civile) più che…
L’articolo 5-bis del Dl 125/2020, introdotto nel corso dell’esame da parte del Senato, modificando l’articolo 66, sesto comma, delle Disposizioni di attuazione del Codice civile, interviene sul quorum necessario (abbassandolo) per consentire…
Sotto il profilo oggettivo, il Superbonus spetta a fronte del sostenimento delle spese relative a taluni specifici interventi finalizzati alla riqualificazione energetica e alla adozione di misure antisismiche degli edifici…
Read More Spetta il 110% anche trasformando finestre e destinazione d’uso?
La realizzazione di un secondo bagno a casa potrebbe essere negata in forza della previsione contenuta nell’articolo 889 Codice civile, il quale dispone che “[…] Per i tubi d’acqua pura…
Read More PER REALIZZARE IL SECONDO BAGNO NON OCCORRE IL RISPETTO DELLE DISTANZE
E’ punibile con la sanzione disciplinare della “censura” la condotta del legale che ha fatto intraprendere al condominio patrocinato plurime azioni giudiziarie non necessarie nei confronti di un condòmino apparente. Questo è…
Read More La responsabilità deontologica dell’avvocato del condominio al vaglio della Cassazione
Con il voto favorevole in Senato per l’emendamento, proposto da Leonardo Grimani (Iv-Psi) al Dl 125/2020, si rende possibile la teleassemblea con la maggioranza dei condòmini, in assenza del regolamento.…
Read More Assemblea telematica con il consenso della maggioranza: previsione conforme al diritto
L'avvocato Rosario Dolce, Cassazionista del Foro di Palermo, è specializzato in Diritto Civile indirizzo Diritti Reali, Condominio e Locazione, giusto provvedimento del CNF prot. nr 2450 del 03.02.2026. Presidente del Foro Immobiliare per la Sicilia. Autore di diverse monografie sul tema del diritto condominiale degli edifici e collabora stabilmente con il "ilsole24ore" e le principali riviste scientifiche del settore.
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