La fiscalizzazione dell’abuso è un istituto previsto dall’ordinamento per gestire alcuni tipi di abusi edilizi attraverso il pagamento di una sanzione pecuniaria, piuttosto che con l’abbattimento o la demolizione delle opere abusive. Questo meccanismo è previsto dall’articolo 34 del Testo unico dell’edilizia (Dpr 380/2001), ed è applicabile solo in determinati casi, quando non è possibile ripristinare lo stato dei luoghi senza pregiudicare l’uso della parte conforme dell’immobile.
La fiscalizzazione dell’abuso non rende legittima l’opera abusiva, ma evita la demolizione. Si distingue dalla sanatoria edilizia, che invece regolarizza l’opera abusiva, subordinatamente alla verifica di conformità urbanistica e al pagamento degli oneri. La fiscalizzazione libera, dunque, il responsabile dell’abuso dall’obbligo di ripristinare lo stato dei luoghi, che viene quindi sostanzialmente legittimato, ai fini amministrativi, per effetto del pagamento della sanzione.
Per maggior approfondimento…
Be First to Comment