Gli avvocati, i commercialisti, i ragionieri, gli ingegneri, i geometri e, più in generale, tutti i professionisti ordinistici che esercitano l’attività di amministratore condominiale, in quanto non incompatibile, sono tenuti…
Read More LA FORMAZIONE DELL’AMMINISTRATORE METTE IN CRISI LE PROFESSIONI ORDINISTICHE
La corte di Cassazione, in tema di “recidiva” dello stalker, ha precisato che gli atti successivi a quelli per i quali è stato giudicato non possono essere più collegati a quelli precedenti,…
Read More Stalker ai danni di condòmini condannato senza vincolo di continuazione
Non occorre solamente provare l’esborso sostenuto, ma anche le ragioni che ne hanno legittimato il sostenimento per conto del condominio https://www.quotidianocondominio.ilsole24ore.com/art/imprese-e-professioni-tecniche/2020-03-04/anticipazioni-cassa-va-provata-anche-circostanza-che-ha-rese-necessarie-181222.php?uuid=AD8iXz
Read More Anticipazioni di cassa: va provata anche la circostanza che le ha rese necessarie
In condominio spese che riguardano la manutenzione delle “parti comuni”, spesso sono attribuibili ad uno dei condòmini, e non invece al condominio (quindi, da ripartire secondo le regole generali ai…
Far valere in giudizio una clausola prevista nel regolamento condominiale, impone l’adozione di adeguate accortezze anche di carattere formale, soprattutto, nel caso in cui si contesti l’omessa valutazione di essa…
L’ordine di esecuzione dei lavori ai sensi dell’articolo 54, decreto legislativo n. 267/2000 può essere legittimamente indirizzato al soggetto nella condizione di eliminare la situazione di pericolo e lascia impregiudicata,…
Read More Parti pericolanti? Per il Comune la responsabilità è sempre condominiale
La rappresentanza in giudizio dell’amministratore è disciplinata dall’articolo 1131 del Codice civile: «Nei limiti delle attribuzioni stabilite dall’articolo 1130 o dei maggiori poteri conferitegli dal regolamento di condominio o dall’assemblea,…
Read More All’usucapione resistono i condòmini e non l’amministratore
1) PremessaL’Ufficio dell’Onorevole MICHELA ROSTAN della Camera dei Deputati della Repubblica Italiana ha demandato all’OSSERVATORIO NAZIONALE CONDOMINI, in persona del Presidente dott. Nicola Ricci – il quale si è avvalso…
Read More Polizza catastrofale: la Pdl Rostan e le modifiche d’interesse condominiale
L’articolo 66 delle Disposizioni di attuazione al Codice civile disciplina le modalità di convocazione dell’assemblea dei condòmini. La norma, tuttavia, non parla del luogo , rimettendo, pertanto, la scelta alla discrezionalità dell’amministratore,…
Read More Per la sede dell’assemblea di condominio occorrono raggiungibilità e riservatezza
Lo Studio Legale Dolce (SLD) si occupa, prevalentemente, di Diritto immobiliare e condominiale. Rosario Dolce è avvocato e giornalista pubblicista è autore di diverse monografie sul tema del diritto condominiale degli edifici e collabora stabilmente con il "ilsole24ore" e le principali riviste scientifiche del settore.
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