Il Consiglio di Stato, con la sentenza del 9 marzo 2020, numero 1682, stabilisce i principi che devono governare la disciplina per la realizzazione degli impianti ascensore all’interno di fabbricato condominiale che ne sono…
Read More Si può sempre installare l’ascensore per abbattere le barriere architettoniche
La portata e il contenuto degli adempimenti in tema di privacy nel condominio, da parte dell’amministratore, vanno, via via via, trovando risposta. L’ultima puntata della fitta “telenovela” -scusate il sarcasmo…
Secondo l’interpretazione giurisprudenziale più recente, la ripartizione della spesa per la pulizia delle scale va effettuata in base al criterio proporzionale dell’altezza dal suolo di ciascun piano o porzione di piano…
Il costo del servizio di portierato non può essere ripartito, in deroga alla tabella millesimale, tra i condòmini secondo la variabile dei componenti del nucleo familiare, presenti in ciascuna unità…
Read More Le spese di portierato non si dividono in base ai componenti del nucleo familiare
Le norme di riferimento. Sappiamo che il diritto dei partecipanti sulle parti comuni, salvo che il titolo non disponga diversamente, è proporzionale al valore dell’unità immobiliare che gli appartiene (articolo 1118…
La Corte di Cassazione delinea una sorta di vademecum sul tema della impugnazione della delibera assembleare che modifica i criteri di ripartizione della spesa Il fatto. Un’assemblea dei condòmini di…
Read More Non è sempre invalida la delibera che modifica i criteri di ripartizione della spesa
L’articolo 1118 codice civile, quarto comma, disciplina il diritto di rinunciare all’utilizzo dell’impianto centralizzato di riscaldamento o di condizionamento, se dal suo distacco non vengano generati degli squilibri termici o…
Read More Riscaldamento, sull’aggravio di spese per il distacco si fa riferimento alle norme Uni
Lo Studio Legale Dolce (SLD) si occupa, prevalentemente, di Diritto immobiliare e condominiale. Rosario Dolce è avvocato e giornalista pubblicista è autore di diverse monografie sul tema del diritto condominiale degli edifici e collabora stabilmente con il "ilsole24ore" e le principali riviste scientifiche del settore.
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