https://www.quotidianocondominio.ilsole24ore.com/art/gestione-affitti/2020-01-24/contratti-verbali-d-affitto-validi-se-stipulati-prima-2005-184305.php?uuid=ACJgeHEB
Read More Contratti verbali d’affitto validi se stipulati prima del 2005
Published Febbraio 3, 2020 by Avv. Rosario Dolce
Published Maggio 9, 2019 by Avv. Rosario Dolce
La portata e il contenuto degli adempimenti in tema di privacy nel condominio, da parte dell’amministratore, vanno, via via via, trovando risposta. L’ultima puntata della fitta “telenovela” -scusate il sarcasmo…
Published Febbraio 22, 2019 by Avv. Rosario Dolce
Il locatore che “minaccia” al conduttore, non in regola con i pagamenti del canone di locazione, di: “buttare dalla finestra tutti i suoi effetti personali e di distaccare le utenze…
Read More Non è reato «minacciare» lo sfratto se l’inquilino non paga l’affitto
Published Febbraio 2, 2019 by Avv. Rosario Dolce
Il locatore è tenuto a garantire l’agibilità dell’immobile concesso in locazione, offrendo in comunicazione al conduttore apposita certificazione. Il certificato di agibilità, siccome attestante il rispetto delle condizioni di sicurezza,…
Read More Stop alla locazione dell’immobile come bar se manca il certificato di agibilità
Published Maggio 31, 2018 by Avv. Rosario Dolce
Le norme del regolamento contrattuale nel condominio degli edifici, laddove dispongano – ad esempio – deroghe ai criteri di ripartizione delle spese, devono essere interpretate in modo sistematico oltre che…
Read More Interpretazione “sistematica” del regolamento condominiale
Published Aprile 20, 2018 by Avv. Rosario Dolce
Tutto sui parcheggi in condominio La Corte di Cassazione, sezione II Civile, con sentenza del 30 marzo 2018, pone un principio inedito e innovativo dichiarando, secondo dati presupposti (fabbricati di…
Published Aprile 10, 2018 by Avv. Rosario Dolce
In tema di locazione, al conduttore non è consentito astenersi dal versare il canone, ovvero di ridurlo unilateralmente, nel caso in cui si verifichi una riduzione o una diminuzione nel…
Read More L’inquilino non può ridursi l’affitto anche se l’immobile ha dei difetti
Published Gennaio 23, 2015 by Avv. Rosario Dolce
L’articolo 3 prevede la fattispecie della disdetta, per cui il locatore è in grado di avvalersi della facoltà di diniego del rinnovo del contratto (4+4) dandone comunicazione al conduttore con…
Read More Come esercitare il diritto di disdetta del locatore nel contratto 4+4?
Published Gennaio 23, 2015 by Avv. Rosario Dolce
La predisposizione di un ponteggio ad opera dell’impresa appaltatrice di lavori condominiali costituisce solo adempimento agli obblighi discendenti dal principio per cui in materia di appalto per tutto il tempo…
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