In giurisprudenza di legittimità vi è un acceso contrasto sulla portata del principio “non scritto” della “rappresentanza reciproca”, altrimenti detto principio “legittimazione sostitutiva” dei condòmini rispetto l’amministratore. Il primo orientamento afferma che…
Published febbraio 17, 2018 by Avv. Rosario Dolce
Published febbraio 17, 2018 by Avv. Rosario Dolce
Il provvedimento, emesso dalla Corte di Cassazione è di notevole interesse in quanto, da una parte, illustra cosa occorra per accertare che un “bene”sia condominiale e, dall’altra parte,spiega la definizione soggettiva…
Published gennaio 15, 2018 by Avv. Rosario Dolce
Il concetto di solidarietà L’obbligazione è in solido quando più debitori sono obbligati tutti per la medesima prestazione, in modo che ciascuno può essere costretto all’adempimento per la totalità e…
Read More Guida all’obbligazione condominiale – 2. Solidarietà o parziarietà?
Published gennaio 9, 2017 by Avv. Rosario Dolce
L’avviso di convocazione per l’assemblea condominiale deve essere comunicato almeno cinque giorni prima dalla data fissata per l’adunanza ai soggetti legittimati a parteciparvi, pena l’eventuale invalidità della delibera assembleare. Spetta…
Read More Guida all’assemblea – 2. Chi è legittimato a partecipare
Published aprile 28, 2016 by Avv. Rosario Dolce
// La disciplina dei parcheggi condominiali è molto complessa e variegata. Basti considerare la successione nel tempo delle norme speciali che sono intervenute sul merito: le quali rendono, di volta…
Read More L’area destinata a parcheggio condominiale può essere usucapita con il termine breve
Published gennaio 14, 2016 by Avv. Rosario Dolce
L’amministratore può rivendicare il diritto al risarcimento del danno da un terzo se la sua professionalità venga scalfita ingiustamente da una pratica commerciale scorretta L’amministratore di un condominio degli edifici,…
Read More Il danno all’immagine dell’amministratore del condominio
Published aprile 8, 2014 by Avv. Rosario Dolce
Una recente sentenza del Giudice di Pace di Palermo dà seguito ad alcuni principi della Corte di Cassazione, adattandoli ad un caso concreto. Quando un amministratore rimette l’incarico ad un…
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