Parziale sospensione della Ordinanza sindacale del Comune di Messina di cui al n 112 del 23 aprile 2019 (e di quella ad essa presupposta nr 85 del 2019), destinata a…
Read More Raccolta Rifiuti Differenziata, Amministratore senza sanzione
Published Luglio 23, 2019 by Avv. Rosario Dolce
Published Maggio 15, 2019 by Avv. Rosario Dolce
Il conflitto di interessi, in sé astrattamente prospettato , non è idoneo ad inficiare la validità di una delibera assembleare. La massima è del resto confermata da una recente sentenza del…
Published Maggio 15, 2019 by Avv. Rosario Dolce
La Suprema Corte di Cassazione con la Sentenza 12715 del 2019 (Consigliere relatore dott. Augusto Tatangelo – Presidente dott. Franco De Stefano), ai sensi dell’articolo 363, comma 3, c.p.c., ha enunciato il…
Read More CORTE DI CASSAZIONE: PIGNORABILI LE QUOTE DEI CONDOMINI
Published Novembre 17, 2018 by Avv. Rosario Dolce
Con l’entrata in vigore del regolamento sulla privacy (679/2016) sono sorti, specie in capo agli amministratori, una serie di dubbi amletici. Quale posizione rivestono? Che tipo di autorizzazione occorre acquisire…
Read More Rispetto della privacy e dati dei condomini morosi. Quali confini?
Published Luglio 21, 2018 by Avv. Rosario Dolce
I nuovi obblighi dell’amministratore di condominio passano: dalla tenuta del conto corrente, alla gestione del rendiconto, passando dall’obbligo di pagamento con mezzi di tracciabilità sia dei fornitori che dei dipendenti.…
Published Luglio 21, 2018 by Avv. Rosario Dolce
Il fatto. Il Condominio ha conferito appalto per le opere di manutenzione straordinaria ad una Impresa, mediante delibera assembleare. All’interno del contratto, una delle clausole prevedeva che l’appaltatore, in caso di…
Published Luglio 21, 2018 by Avv. Rosario Dolce
I fatti. Ventitré condòmini hanno impugnato la delibera dell’assemblea dei condòmini con la quale erano state approvate le dimissioni del precedente amministratore e la nomina del successore, con la presenza…
Published Febbraio 17, 2018 by Avv. Rosario Dolce
In giurisprudenza di legittimità vi è un acceso contrasto sulla portata del principio “non scritto” della “rappresentanza reciproca”, altrimenti detto principio “legittimazione sostitutiva” dei condòmini rispetto l’amministratore. Il primo orientamento afferma che…
Published Febbraio 17, 2018 by Avv. Rosario Dolce
Il provvedimento, emesso dalla Corte di Cassazione è di notevole interesse in quanto, da una parte, illustra cosa occorra per accertare che un “bene”sia condominiale e, dall’altra parte,spiega la definizione soggettiva…
Published Gennaio 15, 2018 by Avv. Rosario Dolce
Il concetto di solidarietà L’obbligazione è in solido quando più debitori sono obbligati tutti per la medesima prestazione, in modo che ciascuno può essere costretto all’adempimento per la totalità e…
Read More Guida all’obbligazione condominiale – 2. Solidarietà o parziarietà?
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