Il Tribunale di Pavia con la sentenza 676 del 26 maggio 2023 condanna il titolare di un esercizio commerciale – destinato alla produzione e commercio di prodotti da forno –…
Read More In condominio panifici, pizzerie e pasticcerie non oltre i 3 decibel
Salvo prova contraria, ciascuna delibera emanata dal consesso deve avere come fine ultimo il bene comune Le decisioni prese dall’assemblea dei condòmini, in quanto organo collegiale necessario del condominio, vengono…
Read More L’assemblea condominiale si colloca al di fuori del conflitto di interessi
Da committenti devono verificare il rispetto delle norme antinfortunistiche sia nella progettazione sia nell’esecuzione dei lavori Contenuto esclusivo Norme & Tributi Plus A norma dell’articolo 85 del Testo unico 1124/1965,…
La discoteca che sorge in locali ubicati all’interno di un edificio condominiale non sempre è compatibile con la tutela del riposo dei condòmini, ma l’instaurazione di una controversia civile, specie…
Read More La discoteca che non tutela il sonno dei condòmini deve versare 200 euro al giorno
Essere superstiziosi è da ignoranti, ma non esserlo porta male.(Eduardo De Filippo) Con il DECRETO-LEGGE 16 febbraio 2023, n. 11, rubricato “Misure urgenti in materia di cessione dei crediti di…
Read More STOP ALLA CESSIONE DEI CREDITI DI IMPOSTA IN CONDOMINIO
In qualità di titolare dei diritti conferiti nel patrimonio vincolato risulta l’unico soggetto di riferimento nei rapporti con i terzi Il trust entra legittimamente in condominio e al trustee va…
Non si può declassare un immobile di lusso, facendolo accedere al superbonus, appellandosi al peggioramento della qualità di vita nel quartiere in cui sorge Contenuto esclusivo Norme & Tributi Plus…
Read More Come cambiare categoria catastale per godere dei benefici fiscali in condominio
Non configurano infatti una innovazione che ne alteri l’entità sostanziale o ne muti la destinazione originaria Contenuto esclusivo Norme & Tributi Plus La installazione di un cancello e di una…
Read More Il cancello e la recinzione dell’area comune non comportano modifica di destinazione d’uso
Il Tribunale di Termini Imerese con la sentenza 312 del 19 aprile 2022, in tema di impugnazione di delibere assembleari, censura la condotta del condominio il quale omette di partecipare al procedimento…
Read More Maxi sanzione al condominio che non partecipa alla mediazione
C’è voluta una pronuncia della Corte costituzionale, e, per l’esattezza, la nr 104 del 21 aprile 2022 per tutelare, almeno in parte, quella fascia di “giovani avvocati” che hanno subito…
Lo Studio Legale Dolce (SLD) si occupa, prevalentemente, di Diritto immobiliare e condominiale. Rosario Dolce è avvocato e giornalista pubblicista è autore di diverse monografie sul tema del diritto condominiale degli edifici e collabora stabilmente con il "ilsole24ore" e le principali riviste scientifiche del settore.
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