Dopo la liberalizzazione del mercato dell’energia elettrica sono proliferate società e procacciatori d’affari che ricevono contratti di agenzia da aziende che gestiscono il servizio. In questo nuovo scenario si sono…
Read More Truffa sui contratti luce, querela anche su iniziativa dell’amministratore
Quando un immobile subisce dei danni dovuti ad infiltrazioni d’acqua – le quali possono aver compromesso anche solo alcune delle stanze dell’appartamento – è possibile domandare in pagamento due componenti…
Con l’Ordinanza numero 31976 del 6 dicembre 2019 , la Suprema Corte di Cassazione ritorna sul diritto dei condòmini di impugnare le sentenze sfavorevoli al Condominio, al posto dell’amministratore e afferma…
Read More L’assemblea che delibera di non andare in appello blocca l’impugnazione del singolo
Il latino si chiama negatoria servitutis ma vuol dire semplicemente che, in base all’articolo 949, I° comma, del Codice civile «Il proprietario può agire per far dichiarare l’inesistenza di diritti affermati da…
Read More Ribellarsi alla servitù, lo può fare l’amministratore del condominio
La Cassazione ritorna sul rapporto tra Contributo per l’occupazione del Suolo Pubblico (Cosap) e la Tassa (Tosap), in tema condominiale, concludendo – per un caso specifico in tema di griglie…
Il diritto condominiale non ha pace! Le poche certezze maturate nel tempo e le conquiste giudiziarie ottenute a fatica sono spazzate via, già con primi venti autunnali… E così si…
Secondo orientamento giurisprudenziale consolidato, la responsabilità concorrente del condominio con il proprietario o usuario esclusivo di un lastrico solare o di una terrazza a livello, per i danni da infiltrazione…
Read More Danni da infiltrazione dal lastrico solare. Non sempre è responsabilità condominiale
Le clausole del regolamento condominiale di natura contrattuale – cioè quelle che possono imporre limitazioni ai poteri e alle facoltà spettanti ai condomini sulle parti, di loro esclusiva proprietà purché…
In materia di condominio degli edifici, le innovazioni per le quali è consentito al singolo condomino, ai sensi dell’art. 1121 codice civile, di sottrarsi alla relativa spesa per la quota…
Read More Innovazioni e casi concreti: spetta sempre al giudice valutare se sono voluttuarie
Tizio conveniva in giudizio Caio, esponendo che dal salumificio di quest’ultimo prevenivano nella sua abitazione, sita all’interno dell’edificio condominiale, dei rumori intollerabili, provocati dagli impianti di ventilazione/refrigerazione collocati lungo il…
Lo Studio Legale Dolce (SLD) si occupa, prevalentemente, di Diritto immobiliare e condominiale. Rosario Dolce è avvocato ed autore di diverse monografie sul tema del diritto condominiale degli edifici e collaboratore de "ilsole24ore" e "condominioweb.it”
Commenti recenti