La Cassazione ritorna sul rapporto tra Contributo per l’occupazione del Suolo Pubblico (Cosap) e la Tassa (Tosap), in tema condominiale, concludendo – per un caso specifico in tema di griglie…
Published Ottobre 29, 2019 by Avv. Rosario Dolce
Published Ottobre 8, 2019 by Avv. Rosario Dolce
Il diritto condominiale non ha pace! Le poche certezze maturate nel tempo e le conquiste giudiziarie ottenute a fatica sono spazzate via, già con primi venti autunnali… E così si…
Published Luglio 31, 2019 by Avv. Rosario Dolce
Secondo orientamento giurisprudenziale consolidato, la responsabilità concorrente del condominio con il proprietario o usuario esclusivo di un lastrico solare o di una terrazza a livello, per i danni da infiltrazione…
Read More Danni da infiltrazione dal lastrico solare. Non sempre è responsabilità condominiale
Published Luglio 25, 2019 by Avv. Rosario Dolce
Le clausole del regolamento condominiale di natura contrattuale – cioè quelle che possono imporre limitazioni ai poteri e alle facoltà spettanti ai condomini sulle parti, di loro esclusiva proprietà purché…
Published Giugno 7, 2019 by Avv. Rosario Dolce
In materia di condominio degli edifici, le innovazioni per le quali è consentito al singolo condomino, ai sensi dell’art. 1121 codice civile, di sottrarsi alla relativa spesa per la quota…
Read More Innovazioni e casi concreti: spetta sempre al giudice valutare se sono voluttuarie
Published Marzo 30, 2019 by Avv. Rosario Dolce
Tizio conveniva in giudizio Caio, esponendo che dal salumificio di quest’ultimo prevenivano nella sua abitazione, sita all’interno dell’edificio condominiale, dei rumori intollerabili, provocati dagli impianti di ventilazione/refrigerazione collocati lungo il…
Published Febbraio 22, 2019 by Avv. Rosario Dolce
La notte del 25 aprile di qualche anno fa, Tizio ha pensato bene di disturbare il riposo dei condòmini di uno stabile fiorentino, cantando a squarciagola e tenendo alto il…
Read More Occhio ai cantanti novelli. No a schiamazzi notturni in condominio
Published Aprile 20, 2018 by Avv. Rosario Dolce
Il contatore a discarica consente la lettura del consumo interno di ciascuno immobile. Non sempre, per come è strutturato l’edificio condominiale e per quelle che sono le tipologie contrattuali prescelte…
Read More Se il contatore è rotto e causa un allagamento, chi ne risponde?
Published Febbraio 17, 2018 by Avv. Rosario Dolce
Il provvedimento, emesso dalla Corte di Cassazione è di notevole interesse in quanto, da una parte, illustra cosa occorra per accertare che un “bene”sia condominiale e, dall’altra parte,spiega la definizione soggettiva…
Published Marzo 31, 2017 by Avv. Rosario Dolce
La domanda è volutamente sarcastica e ironica ed è tesa ad evidenziare, sotto altro e diverso profilo, cosa occorre al condominio per far sì che la propria pretesa economica, laddove…
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