Secondo orientamento giurisprudenziale consolidato, la responsabilità concorrente del condominio con il proprietario o usuario esclusivo di un lastrico solare o di una terrazza a livello, per i danni da infiltrazione…
Read More Danni da infiltrazione dal lastrico solare. Non sempre è responsabilità condominiale
Le clausole del regolamento condominiale di natura contrattuale – cioè quelle che possono imporre limitazioni ai poteri e alle facoltà spettanti ai condomini sulle parti, di loro esclusiva proprietà purché…
In materia di condominio degli edifici, le innovazioni per le quali è consentito al singolo condomino, ai sensi dell’art. 1121 codice civile, di sottrarsi alla relativa spesa per la quota…
Read More Innovazioni e casi concreti: spetta sempre al giudice valutare se sono voluttuarie
Tizio conveniva in giudizio Caio, esponendo che dal salumificio di quest’ultimo prevenivano nella sua abitazione, sita all’interno dell’edificio condominiale, dei rumori intollerabili, provocati dagli impianti di ventilazione/refrigerazione collocati lungo il…
La notte del 25 aprile di qualche anno fa, Tizio ha pensato bene di disturbare il riposo dei condòmini di uno stabile fiorentino, cantando a squarciagola e tenendo alto il…
Read More Occhio ai cantanti novelli. No a schiamazzi notturni in condominio
Il contatore a discarica consente la lettura del consumo interno di ciascuno immobile. Non sempre, per come è strutturato l’edificio condominiale e per quelle che sono le tipologie contrattuali prescelte…
Read More Se il contatore è rotto e causa un allagamento, chi ne risponde?
Il provvedimento, emesso dalla Corte di Cassazione è di notevole interesse in quanto, da una parte, illustra cosa occorra per accertare che un “bene”sia condominiale e, dall’altra parte,spiega la definizione soggettiva…
La domanda è volutamente sarcastica e ironica ed è tesa ad evidenziare, sotto altro e diverso profilo, cosa occorre al condominio per far sì che la propria pretesa economica, laddove…
// La disciplina dei parcheggi condominiali è molto complessa e variegata. Basti considerare la successione nel tempo delle norme speciali che sono intervenute sul merito: le quali rendono, di volta…
Read More L’area destinata a parcheggio condominiale può essere usucapita con il termine breve
Lo Studio Legale Dolce (SLD) si occupa, prevalentemente, di Diritto immobiliare e condominiale. Rosario Dolce è avvocato ed autore di diverse monografie sul tema del diritto condominiale degli edifici e collaboratore de "ilsole24ore" e "condominioweb.it”
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