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Home > condominio
Published Marzo 23, 2020 by Avv. Rosario Dolce

Decreto coronavirus, responsabilità attenuate per Amministratore e Condominio

Il blocco delle attività e dell’economia attenua le responsabilità giuridiche in tema di inadempimento, non solo contrattuale, del debitore, sia esso un amministratore che un condominio negli edifici.Una chiave di lettura, al…

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Articoli Giuridici

condominio coronavirus responsabiità

Published Febbraio 13, 2020 by Avv. Rosario Dolce

Condomini senza beni “strumentali”, sono fuori dai controlli sull’Appalto

Con il “decreto fiscale 2019” è stato introdotto l’articolo 17-bis nell’ambito del decreto legislativo 9 luglio 1997, n. 241, il quale contiene un’articolata disciplina volta a contrastare l’omesso o insufficiente…

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Articoli Giuridici

articolo 17 bis condominio decreto fiscale

Published Novembre 6, 2019 by Avv. Rosario Dolce

Se il cortile non è comune è vietato aprire vedute

Quando un cortile è comune a distinti corpi di fabbrica e manca una disciplina contrattuale vincolante per i comproprietari individuali al riguardo, il relativo uso è assoggettabile alle norme sulla…

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Articoli Giuridici

2019 condominio corile corte di cassazione parte comuni

Published Agosto 27, 2019 by Avv. Rosario Dolce

Il condominio può «revocare» le vendite fatte dai morosi

Anche i crediti condominiali possono essere tutelati con l’esercizio della revocatoria ordinaria, di cui all’articolo 2901 del Codice civile, cioè la possibilità di annullare le cessioni del patrimonio del moroso…

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Articoli Giuridici

2019 condominio revocatoria tutela

Published Agosto 22, 2019 by Avv. Rosario Dolce

Rumore, il danno va provato e non basta esibire i decibel

Rumori dall’officina, non sempre la soluzione è il blocco dell’attività. E il giudice deve sempre precisare il perché della sua scelta. Lo ha affermato la Cassazione (sentenza 19434/2019) riformando una sentenza con…

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Articoli Giuridici

condominio rumori

Published Agosto 9, 2019 by Avv. Rosario Dolce

Quando concorrono più garanzie a tutela del committente dell’appalto

Nell’esercizio del potere d’interpretazione e qualificazione della domanda, in tema di risarcimento danni da vizi per appalto d’opera, il giudice non è condizionato dalla formula adottata dalla parte, dovendo tenere…

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Articoli Giuridici

appalto condominio responsabilità

Published Luglio 22, 2019 by Avv. Rosario Dolce

Una nuova definizione di condominio e della «parziarietà»

Davvero interessante il provvedimento pubblicato dal Tribunale di Santa Maria Capua Vetere in data 14 dicembre 2018 (Giudice estensore, GOP Avv. Maria Lombardi) che accosta il riconoscimento di soggettività giuridica autonoma al…

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Articoli Giuridici

condominio conto corrente morosità parziarietà pignoramento tribunale Santa Maria Capua Vetere

Published Maggio 9, 2019 by Avv. Rosario Dolce

L’amministratore di condominio è responsabile dei dati sulla privacy anche se non nominato responsabile del trattamento

La portata e il contenuto degli adempimenti in tema di privacy nel condominio, da parte dell’amministratore, vanno, via via via, trovando risposta. L’ultima puntata della fitta “telenovela” -scusate il sarcasmo…

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Articoli Giuridici

amministratore assemblea condominio contratto criteri dati mandato privacy regolamento responsabile responsabilità titolare trattamento

Published Marzo 30, 2019 by Avv. Rosario Dolce

Salumeria contro condominio: quando la tutela della qualità della vita e della salute prevale

Tizio conveniva in giudizio Caio, esponendo che dal salumificio di quest’ultimo prevenivano nella sua abitazione, sita all’interno dell’edificio condominiale, dei rumori intollerabili, provocati dagli impianti di ventilazione/refrigerazione collocati lungo il…

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Articoli Giuridici

battitoio cassazione condominio fonometria perizia rapporti vicinato rumori salumeria

Published Marzo 30, 2019 by Avv. Rosario Dolce

Parcheggio in condominio? I proprietari dei box non sempre ne hanno diritto

Il caso che ci apprestiamo a trattare riguarda l’interpretazione di una clausola regolamentare ai fini della determinazione della esatta titolarità di una parte comune dell’edificio condominiale, qual è l’area destinata…

Read More Parcheggio in condominio? I proprietari dei box non sempre ne hanno diritto

Articoli Giuridici

box condominio estensione parti comuni parcheggi tribunale di roma

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Avv. Rosario Dolce

Lo Studio Legale Dolce (SLD) si occupa, prevalentemente, di Diritto immobiliare e condominiale. Rosario Dolce è avvocato e giornalista pubblicista è autore di diverse monografie sul tema del diritto condominiale degli edifici e collabora stabilmente con il "ilsole24ore" e le principali riviste scientifiche del settore.

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  • Non derogabili le norme sulle distanze tra costruzioni assunte a livello locale a tutela del territorio
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  • Servitù di scolo delle acque piovane: non si può realizzare senza il sì degli altri condòmini

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