La notifica di un atto indirizzato al Condominio, qualora non avvenga nelle mani dell’amministratore,può essere validamente fatta nello stabile condominiale soltanto qualora in esso si trovino locali destinati allo svolgimento…
Read More La notifica del decreto ingiuntivo non può essere fatta nelle mani del singolo condomino
Il Tribunale di Roma, con la Sentenza 13911 del 2018, emessa in data 06 luglio scorso, ha approfondito il tema dei rimborsi dovuti all’amministratore revocato da parte del condominio, stabilendo…
Read More Anticipazioni dell’amministratore, le condizioni per il rimborso
Il fatto. Il Condominio ha conferito appalto per le opere di manutenzione straordinaria ad una Impresa, mediante delibera assembleare. All’interno del contratto, una delle clausole prevedeva che l’appaltatore, in caso di…
Avv. Rosario Dolce, Foro di Palermo e collaboratore di Condominioweb.com. Obbligo per l’amministratore di richiedere il decreto ingiuntivo per i morosi oppure no? Intervista a cura di Angelo Marzo. https://webradioiuslaw.it/avv-rosario-dolce-obbligo-lamministratore-richiedere-decreto-ingiuntivo-morosi-oppure-no/
Read More OBBLIGO PER L’AMMINISTRATORE DI RICHIEDERE IL DECRETO INGIUNTIVO PER I MOROSI OPPURE NO?
La domanda è volutamente sarcastica e ironica ed è tesa ad evidenziare, sotto altro e diverso profilo, cosa occorre al condominio per far sì che la propria pretesa economica, laddove…
In tema di oneri condominiali, il condòmino che riceve la notifica del decreto ingiuntivo da parte del condominio e lo voglia contestare è tenuto a instaurare preliminarmente il procedimento di…
Read More Oneri condominiali. Per opporre il decreto ingiuntivo è necessaria la mediazione
Il recupero dati dei condomini morosi esclude il ricorso al decreto ingiuntivo. L’articolo 63 delle disposizioni di attuazione al codice civile stabilisce, nell’inciso finale del primo comma, l’obbligo dell’amministratore di…
Read More Niente decreto ingiuntivo per recuperare i dati dei morosi
Breve analisi del provvedimento varato del governo in tema di recupero dei crediti nei confronti dei condòmini morosi Con il Decreto Legge varato dal Governo in data 29 aprile scorso…
Read More Il nuovo decreto legge sul recupero dei crediti. Risvolti in ambito condominiale
Perché produrre semplicemente una fattura non è ritenuto sufficiente per riscuotere il proprio credito? In fatto. Con atto di citazione notificato il 17 e 19 marzo 1994, la impresa Sempronio&…
La Cassazione con sentenza 751 del 18 gennaio 2016 fa chiarezza sulla imputazione delle spese legali, distinguendo tra la fase stragiudiziale e quella giudiziale La domanda che spesso gli amministratori…
Read More Le spese per il recupero del credito, chi li sostiene? Il condominio o il moroso?
Lo Studio Legale Dolce (SLD) si occupa, prevalentemente, di Diritto immobiliare e condominiale. Rosario Dolce è avvocato ed autore di diverse monografie sul tema del diritto condominiale degli edifici e collaboratore de "ilsole24ore" e "condominioweb.it”
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