L’amministratore è tenuto a gestire la cassa condominiale tramite un conto corrente dedicato. L’articolo 1129, comma sette, codice civile, al riguardo, riferisce che. “L’amministratore è obbligato a far transitare le…
Read More CONTO CORRENTE PERSONALE E RESPONSABILITA’ FISCALE DELL’AMMINISTRATORE
La seconda convocazione dell’assemblea dei condòmini è condizionata dall’inutile e negativo esperimento della prima, sia per completa assenza dei condòmini, sia per insufficiente partecipazione degli stessi in relazione al numero…
Read More Prima e Seconda convocazione: validità della delibera assembleare
L’articolo 2 bis, 1º comma, della Legge n. 241 del 1990 riconosce che anche il tempo è un “bene della vita” per il cittadino, sicché il ritardo nella conclusione di…
Read More Se la «Pa» ritarda con i contributi per il terremoto paga i danni al condominio
Il Tribunale di Firenze con sentenza del 29 gennaio 2016 riconosce all’amministratore il potere di convocare in assemblea sia il vecchio che il nuovo proprietario di un immobile, laddove gli…
Un amministratore di condominio può legittimare la propria investitura dal comportamento concludente dei condomini che lo abbiano considerato tale a tutti gli effetti, anche senza la preesistenza di una delibera…
Il Tribunale di Modena, con provvedimento del 05 giugno 2015, ha ritenuto legittima la interruzione del servizio idrico somministrato ad un condomino moroso L’articolo 63, 3° comma, disposizioni attuazione del…
L’amministratore di condominio è responsabile non solo penalmente ma anche civilmente del risarcimento del danno arrecato al terzo in caso di caduta di calcinacci L’amministratore professionista, allorquando assume l’incarico da…
Il Tribunale di Genova, con Sentenza pubblicata il 12 ottobre 2015, ha assolto il professionista dal reato contestatogli di omessa adozione delle misure di prevenzione incendi La prevenzione incendi è…
Read More L’amministratore di condominio non è un datore di lavoro
La Corte di Cassazione, con sentenza n° 1209 pubblicata il 22 gennaio 2016, ha sancito un nuovo principio secondo il quale gli interessi del singolo condòmino al ripristino funzionale della…
Read More Quando si può ripristinare l’impianto centralizzato di riscaldamento?
La porzione di parte comune asservita ad area parcheggio è uno dei luoghi in cui sovente occorrono accesi scontri tra i signori condomini.Il disvalore delle condotte da questi poste in…
Read More Ostruire il passaggio ad un’altra auto fa scattare il reato di violenza privata
Rosario Dolce, laureato in Legge nel 2004 presso l’Universita’ degli Studi di Palermo con il massimo dei voti (110/110) è titolare dell’omonimo Studio Legale Dolce (SLD), che si occupa, prevalentemente, di Diritto immobiliare e condominiale. Scrive articoli giuridici in tema di condominio coadiuvando il Centro Studi “Arkivia” e, per esso, il sito di riferimento principale per operatori del settore “condominioweb.it”
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