Per la costituzione del supercondominio non è necessaria né la manifestazione di volontà dell’originario costruttore, né quella di tutti i proprietari delle unità immobiliari di ciascun condominio, venendo lo stesso…
Published febbraio 2, 2019 by Avv. Rosario Dolce
Published gennaio 20, 2019 by Avv. Rosario Dolce
Il caso da cui prende spunto la controversia è un decreto ingiuntivo notificato ad un Condominio locale da parte di una ditta edile- quale appaltatore di un’opera commessa dall’amministratore, a…
Published gennaio 20, 2019 by Avv. Rosario Dolce
Il caso da cui prende spunto la vicenda è la presentazione di una querela da parte di un condòmno nei confronti del precedente amministratore, avente ad oggetto la contestazione relativa…
Read More Appropriazione indebita dell’amministratore: no alla querela del singolo condomino
Published gennaio 2, 2019 by Avv. Rosario Dolce
L’articolo 1137 codice civile è chiaro nell’affermare che le deliberazioni prese dall’assemblea sono obbligatorie “per tutti i condòmini” (comma 1) e che contro le deliberazioni contrarie alla legge o al…
Published gennaio 2, 2019 by Avv. Rosario Dolce
Il fatto. Il Sindaco di un comune campano ha notificato a tutti i condòmini di uno stabile ordinanza “contingibile e urgente” avente ad oggetto l’intimazione all’esecuzione delle opere di messa…
Published gennaio 2, 2019 by Avv. Rosario Dolce
Il fatto.Tizio, sulla premessa di aver rivestito la carica di amministratore del condominio convenuto per circa sei anni,assumeva di essere creditore di oltre dieci mila euro per spese condominiali sostenute…
Published gennaio 2, 2019 by Avv. Rosario Dolce
La mancata frequentazione di un corso di formazione periodica in materia di condominiale da parte dell’amministratore del corso di aggiornamento annuale non è causa di nullità della delibera che lo…
Read More Amministratore senza formazione, per il Tribunale di Verona la nomina è valida
Published gennaio 2, 2019 by Avv. Rosario Dolce
L’articolo 71 bis delle disposizioni di attuazione del codice civile, dispone, al comma II, che «Possono svolgere l’incarico di amministratore di condominio anche le società di cui al titolo V…
Read More L’amministratore è chiamato in giudizio anche se è una persona giuridica
Published novembre 17, 2018 by Avv. Rosario Dolce
Il condominio, in quanto semplice ente di gestione, è privo di soggettività giuridica e, quindi, giuridicamente il domicilio dell’ente condominiale coincide con quello dell’amministratore pro tempore. La Corte di Cassazione…
Read More L’ingiunzione fiscale al condominio non va notificata presso l’edificio
Published novembre 17, 2018 by Avv. Rosario Dolce
L’amministratore di condominio è responsabile personalmente del pagamento del premio assicurativo della polizza condominiale. Se le casse son vuote , l’amministratore deve adoperarsi perché i condomini paghino nel più breve…
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