I dati contabili predisposti unilateralmente dall’amministratore – verbale di consegna e bilanci portati all’approvazione dell’assemblea – non possono assumere alcuna valenza probatoria in favore dell’amministratore stesso, se non a date…
Read More Gli importi anticipati dall’amministratore vanno inseriti nel rendiconto anno per anno
Il Tribunale di Udine ritorna sulle problematiche sopite al mandato dell’amministratore : quelle, vale a dire, correlate alla formalizzazione dell’atto della nomina e/o della semplice conferma. Il punto di vista focalizzato,…
Read More Nomina e conferma dell’amministratore, il vademecum del Tribunale di Udine
Davvero interessante il provvedimento pubblicato dal Tribunale di Santa Maria Capua Vetere in data 14 dicembre 2018 (Giudice estensore Gop Maria Lombardi) che accosta il riconoscimento di soggettività giuridica autonoma al condominio,…
Read More Il condominio e la parziarietà dell’obbligazione extracontrattuale
Il titolare di un bar installa sul marciapiede privato un dehor costituito da una pedana in legno, posizionata parallelamente rispetto al locale bar di proprietà della stessa, lunga metri 6…
Read More «Dehors» del bar, l’area può essere liberata dal proprietario
Il conflitto di interessi, in sé astrattamente prospettato , non è idoneo ad inficiare la validità di una delibera assembleare. La massima è del resto confermata da una recente sentenza del…
Iniziamo col dire che ogni condòmino, pacificamente, ha diritto ad accedere alla documentazione condominiale e ad estrapolarne copia, a proprie cure e spese. Ma cosa succede se l’amministratore omette di…
Nel giudizio di opposizione avverso ad un decreto ingiuntivo, chiesto ed ottenuto dal ondominio ai sensi dell’articolo 63 delle disposizioni di attuazione al codice civile, non possono avanzarsi richieste circa…
Read More No alla Ctu in sede di opposizione al decreto ingiuntivo chiesto dal condominio
Con ricorso giudiziario, Mevia, una “bella” signora ultranovantenne, quale conduttrice di un immobile in centro a Milano, ha chiesto al Tribunale locale – esasperata (almeno così la immaginiamo…) – di…
L’articolo 71 quater delle disposizioni di attuazione al codice civile precisa che. <<Per controversie in materia di condominio, ai sensi dell’articolo 5, comma 1, del decreto si intendono quelle derivanti…
Read More Amministratori, per la revoca del mandato a Palermo non occorre la mediazione
Il caso. Succedeva che un’assemblea di condòmini nominava il nuovo amministratore, ma solo dopo che gran parte di essi abbandonava i lavori e, dunque, in carenza dei millesimi necessari. Alcuni…
Read More Amministratore di condominio in prorogatio con delibera di nomina sospesa? Niente conferma
Lo Studio Legale Dolce (SLD) si occupa, prevalentemente, di Diritto immobiliare e condominiale. Rosario Dolce è avvocato ed autore di diverse monografie sul tema del diritto condominiale degli edifici e collaboratore de "ilsole24ore" e "condominioweb.it”
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