In tema di locazione, al conduttore non è consentito astenersi dal versare il canone, ovvero di ridurlo unilateralmente, nel caso in cui si verifichi una riduzione o una diminuzione nel…
Read More L’inquilino non può ridursi l’affitto anche se l’immobile ha dei difetti
La realizzazione di pergolati sopra l’ultimo piano dell’edificio non integra una sopraelevazione ai sensi dell’articolo 1127 codice civile, per cui non è soggetta ad autorizzazione preliminare, da parte dei condòmini,…
Il fatto. Il Condominio Beta ha adito il Tribunale di Tempio Pausania al fine di ottenere l’autorizzazione alla sospensione del servizio di fornitura di acqua presso l’immobile di proprietà di Tizio,…
Breve analisi di alcuni effetti “indesiderati” che potrebbero discendere dalla legge delega di riforma della magistratura onoraria Il testo di legge licenziato dal Senato in data 10 marzo 2016 delega…
Read More Cause condominiali al Giudice Di Pace: sciagura od opportunità?
La Corte di Cassazione, con sentenza n° 1209 pubblicata il 22 gennaio 2016, ha sancito un nuovo principio secondo il quale gli interessi del singolo condòmino al ripristino funzionale della…
Read More Quando si può ripristinare l’impianto centralizzato di riscaldamento?
In caso di opposizione a decreto ingiuntivo, nel giudizio di merito così introdotto dal condòmino, il Condominio è tenuto a produrre i giustificativi posti a fondamento della pretesa, altrimenti è…
Read More Come provare il credito condominiale in sede di opposizione a decreto ingiuntivo
Spesso i condomini affermano di non dovere pagare le proprie quote condominiali perché il rendiconto è sbagliato o è stato approvato irritualmente. Non sempre però tale eccezione è in grado…
Read More Nel giudizio sul decreto ingiuntivo non si può chiedere la nullità della delibera
Il Giudice di Pace non è in grado di spogliarsi della cognizione sull’intera causa, laddove l’opposizione a decreto ingiuntivo contenga una domanda riconvenzionale in grado di superare la propria competenza…
Il caso. Un condòmino ha citato in giudizio il proprio amministratore chiedendone la revoca per aver rifiutato il pagamento delle quote con danaro contante. Al fine di contestualizzare la vicenda,…
Il Tribunale di Palermo elabora un breve vademecum per farne una prima selezione. Quali documenti consegnare? L’amministratore di un condominio, ai sensi e per gli effetti dell’art. 1713 c.c., è…
Lo Studio Legale Dolce (SLD) si occupa, prevalentemente, di Diritto immobiliare e condominiale. Rosario Dolce è avvocato ed autore di diverse monografie sul tema del diritto condominiale degli edifici e collaboratore de "ilsole24ore" e "condominioweb.it”
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