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Published Maggio 4, 2019 by Avv. Rosario Dolce

Decreto ingiuntivo all’amministratore che non permette ai condomini l’accesso alla documentazione

Iniziamo col dire che ogni condòmino, pacificamente, ha diritto ad accedere alla documentazione condominiale e ad estrapolarne copia, a proprie cure e spese. Ma cosa succede se l’amministratore omette di…

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Articoli Giuridici

2019 amministratore consegna documenti decreto ingiunzione richiesta taranto tribunale

Published Maggio 4, 2019 by Avv. Rosario Dolce

La “soggettività giuridica” del condominio (sta) nella “legittimazione concorrente” dei singoli condomini

La Suprema Corte di Cassazione, Sezioni Unite Civili, con sentenza 17 aprile 2018 – 18 aprile 2019, n. 10934 (Presidente Petitti – Relatore D’Ascola) ritorna sul concetto della “personalità giuridica”…

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Articoli Giuridici

2019 condominio negli edifici corte di cassazione giuridica personalità sezioni unite soggettività

Published Aprile 15, 2019 by Avv. Rosario Dolce

Nullità dei contratti d’affitto e tutela dell’inquilino: vademecum della Cassazione

Una conduttrice di un immobile aveva convenuto in giudizio, davanti ad un Tribunale Toscano, il locatore, rappresentando di avergli corrisposto un canone superiore rispetto quello dichiarato dallo stesso locatore (previa…

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Articoli Giuridici

2019 caszione conduttrice immobile inquilino sezioni unite tutela vademecum

Published Aprile 15, 2019 by Avv. Rosario Dolce

Formazione periodica con Anaci Roma e Palermo

Si svolge oggi a Palermo (12 aprile 2019) la seconda parte del corso di aggiornamento periodico per amministratori professionali organizzato da Anaci. Tra i relatori del pomeriggio il nostro collaboratore…

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Eventi Parlano di Noi

2019 ANACI formazione rosario dolce

Published Aprile 9, 2019 by Avv. Rosario Dolce

L’amministratore deve ricorrere in mediazione anche per il recupero dei crediti

L’amministratore non è legittimato a partecipare autonomamente alla mediazione, anche in tema di recupero dei crediti condominiali. L’assunto è ricavato dal tenore della Sentenza emessa dal Tribunale di Roma in data…

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Articoli Giuridici

2019 amministratore delibera mediazione rapporto tra norme recupero crediti tribunale di roma

Published Aprile 9, 2019 by Avv. Rosario Dolce

Passaggio delle consegne. Secondo la Cassazione la messa a disposizione dei documenti non equivale alla consegna

Il “passaggio di consegne” è ambivalente, nel senso che integra la prima e l’ultima fase del mandato conferito all’amministratore del condominio degli edifici. Approssimando possiamo riferire la presenza: da una…

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2019 amministrtore consegna corte di cassazione disponibilità effettiva passaggio delle cnsegne responsabilità

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Avv. Rosario Dolce

Lo Studio Legale Dolce (SLD) si occupa, prevalentemente, di Diritto immobiliare e condominiale. Rosario Dolce è avvocato e giornalista pubblicista è autore di diverse monografie sul tema del diritto condominiale degli edifici e collabora stabilmente con il "ilsole24ore" e le principali riviste scientifiche del settore.

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  • Clausole compromissorie nei regolamenti immobiliari: la Cassazione dichiara la vessatorietà per mancata negoziazione individuale
  • Il rendiconto condominiale tra cassa e competenza: la Cassazione conferma il sistema misto
  • Immissioni rumorose da locali commerciali: analisi della posizione del locatore e dell’amministratore condominiale
  • L’amministratore nei lavori straordinari ha una “alt(r)a” diligenza

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