Il conflitto di interessi nell’assemblea condominiale non è fattispecie contemplata dal legislatore Il condominio costituisce una naturale espressione di una situazione di conflitto, almeno virtuale, tra i condòmini. Proprio in…
Published Marzo 7, 2016 by Avv. Rosario Dolce
Published Febbraio 23, 2016 by Avv. Rosario Dolce
In caso di non perfetta esecuzione a regola dell’arte delle opere il condòmino non può chiedere il risarcimento del danno al condominio o all’amministratore per inerzia. Il caso.Tizio è proprietario…
Published Febbraio 23, 2016 by Avv. Rosario Dolce
Il Tribunale di Modena, con provvedimento del 05 giugno 2015, ha ritenuto legittima la interruzione del servizio idrico somministrato ad un condomino moroso L’articolo 63, 3° comma, disposizioni attuazione del…
Published Febbraio 23, 2016 by Avv. Rosario Dolce
Il Tar della Liguria si conferma all’avanguardia sulla questione riguardante la mobilità e l’accessibilità in condominio. L’ascensore è inquadrato in giurisprudenza come bene indispensabile non solo alla vita delle persone…
Read More L’installazione dell’ascensore esterno, non necessita del permesso per costruire
Published Febbraio 11, 2016 by Avv. Rosario Dolce
Perché produrre semplicemente una fattura non è ritenuto sufficiente per riscuotere il proprio credito? In fatto. Con atto di citazione notificato il 17 e 19 marzo 1994, la impresa Sempronio&…
Published Febbraio 11, 2016 by Avv. Rosario Dolce
L’amministratore di condominio è responsabile non solo penalmente ma anche civilmente del risarcimento del danno arrecato al terzo in caso di caduta di calcinacci L’amministratore professionista, allorquando assume l’incarico da…
Published Febbraio 3, 2016 by Avv. Rosario Dolce
Il Tribunale di Genova, con Sentenza pubblicata il 12 ottobre 2015, ha assolto il professionista dal reato contestatogli di omessa adozione delle misure di prevenzione incendi La prevenzione incendi è…
Read More L’amministratore di condominio non è un datore di lavoro
Published Gennaio 27, 2016 by Avv. Rosario Dolce
Il Tribunale di Cassino con Decreto del 21 gennaio 2016 ha confermato quell’orientamento che intende premiare la stabilità del mandato, dopo la prima investitura Sovente ci si chiede quanto sia…
Read More Ma la conferma del mandato all’amministratore di condominio è (sempre) automatica?
Published Gennaio 27, 2016 by Avv. Rosario Dolce
La Corte di Cassazione, con sentenza n° 1209 pubblicata il 22 gennaio 2016, ha sancito un nuovo principio secondo il quale gli interessi del singolo condòmino al ripristino funzionale della…
Read More Quando si può ripristinare l’impianto centralizzato di riscaldamento?
Published Gennaio 21, 2016 by Avv. Rosario Dolce
La Cassazione con sentenza 751 del 18 gennaio 2016 fa chiarezza sulla imputazione delle spese legali, distinguendo tra la fase stragiudiziale e quella giudiziale La domanda che spesso gli amministratori…
Read More Le spese per il recupero del credito, chi li sostiene? Il condominio o il moroso?
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