Il condominio committente e il direttore dei lavori possono escludere coinvolgimenti se non si sono inseriti nei controlli sulla sicurezza https://www.quotidianocondominio.ilsole24ore.com/art/il-condominio/2020-03-11/la-morte-un-operaio-un-cantiere-condominiale-e-responsabilita-165323.php?uuid=ADwogaC
Read More La morte di un operaio in un cantiere condominiale e le responsabilità
Discende dalla responsabilità fiscale conferitagli dall’incarico. Deve garantire sempre la tracciabilità dei pagamenti https://www.quotidianocondominio.ilsole24ore.com/art/il-fisco/2020-03-05/l-amministratore-e-responsabiledegli-adempienti-la-detrazione-irpef-204725.php?uuid=ADvu2KB
Read More L’amministratore è responsabile degli adempienti per la detrazione Irpef
Non occorre solamente provare l’esborso sostenuto, ma anche le ragioni che ne hanno legittimato il sostenimento per conto del condominio https://www.quotidianocondominio.ilsole24ore.com/art/imprese-e-professioni-tecniche/2020-03-04/anticipazioni-cassa-va-provata-anche-circostanza-che-ha-rese-necessarie-181222.php?uuid=AD8iXz
Read More Anticipazioni di cassa: va provata anche la circostanza che le ha rese necessarie
A partire dal 5 maggio 2020 il nuovo sistema di prevenzione incendi negli edifici condominiali, assegna all’amministratore il ruolo di responsabile dell’attività . Solo per gli edifici oltre gli 80…
Read More Estese le responsabilità dell’amministratore nella nuova normativa antincendio
Non è peregrina l’ipotesi, in edifici condominiali, che alcuni condòmini dispongano dell’ uso esclusivo di parti comuni dell’edificio o di parti di esse (quale, ad esempio, le cantine).Una simile situazione,…
Read More L’assemblea può attribuire le cantine in via esclusiva
In condominio spese che riguardano la manutenzione delle “parti comuni”, spesso sono attribuibili ad uno dei condòmini, e non invece al condominio (quindi, da ripartire secondo le regole generali ai…
Il cortile condominiale dello stabile appartiene al novero delle pertinenze del condominio (o dei condòmini) e per questo in caso di furto si ritiene configurata l’ipotesi tentata del furto in abitazione. Il…
Read More Il furto nel cortile condominiale equivale a quello in casa
Far valere in giudizio una clausola prevista nel regolamento condominiale, impone l’adozione di adeguate accortezze anche di carattere formale, soprattutto, nel caso in cui si contesti l’omessa valutazione di essa…
Tra le cause condominiali di maggiore rilievo e impatto, ci sono quelle che riguardano la configurazione di parte parte comune o meno, di una parte del cortile o della strada di accesso…
Read More Tre principi per la rivendica delle parti comuni dell’edificio
Il “bonus facciate” è il nuovo sconto fiscale per abbellire gli edifici delle nostre città. Consente di recuperare il 90% dei costi sostenuti nel 2020 senza un limite massimo di…
L'avvocato Rosario Dolce, Cassazionista del Foro di Palermo, è specializzato in Diritto Civile indirizzo Diritti Reali, Condominio e Locazione, giusto provvedimento del CNF prot. nr 2450 del 03.02.2026. Presidente del Foro Immobiliare per la Sicilia. Autore di diverse monografie sul tema del diritto condominiale degli edifici e collabora stabilmente con il "ilsole24ore" e le principali riviste scientifiche del settore.
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