E’ noto che la revoca dell’amministratore è possibile disporla anche in sede processuale, oltre che in sede assembleare. Il ricorso, dal punto di vista sostanziale, è alle disposizioni di cui…
Read More Le spese del procedimento di revoca dell’amministratore spettano a parte soccombente
Se non si viene pagati non c’è né identità né dignità. Gli amministratori non sopportano più di non essere ascoltati. E se dei loro interessi non importa a nessuno, scoprono…
Read More Amministratori, senza identità non c’è dignità di Glauco Bisso
L’assemblea del condominio quando proceda a una modificazione dei criteri di riparto non in via definitiva ma soltanto contingente e riferita a spese straordinarie- in mancanza di un accordo unanime dei condomini…
Non sempre per introdurre o resistere in un giudizio per questioni di interesse condominiale occorre aspettare l’amministratore o l’assemblea. Talvolta, può bastare semplicemente un condòmino di buona volontà. Nel condominio, vale il…
Read More Hanno legittimazione processuale i singoli proprietari, indipendentemente dal condominio
Lo chiarisce l’Agenzia delle Entrate, rispondendo ad un interpello formulato da un condominio di Rieti e reso noto dal presidente di Valore Aggiunto, Massimo Antonelli. Il compenso dovuto all’amministratore dai…
Read More Lavori e superbonus, il compenso extra per l’amministratore non è fiscalmente detraibile
L’anno in corso sarà anche ricordato per il tentativo di comporre uno degli aspetti più controversi del diritto condominiale, in grado di toccare sia profili sostanziali che processuali: il rapporto…
La convocazione dell’assemblea condominiale e le nuove prospettive: il nuovo volume di Rosario Dolce, collaboratore abituale del Sole 24 Ore, da’ un nuovo punto di vista e un aiuto concreto agli…
Read More Le nuove regole dell’assemblea condominiale, un libro di Rosario Dolce
Con la proroga dello stato di emergenza al 15 ottobre si rilancia il problema delle assemblee condominiali. Sappiamo che il governo ha ritenuto, seppure in sede di Faq, che le “riunioni”…
Read More Assemblee telematiche, perchè non autorizzarle con delibera assembleare?
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Read More GUIDE – Il condominio-consumatore di fronte all’occasione dei lavori detraibili al 110%
Come sappiamo l’accesso al superbonus può avvenire a condizione che l’immobile interessato all’intervento non presente abusi edilizi.Ma cosa si intende per abuso?Proviamo, brevemente, a tracciarne i rilievi essenziali secondo le…
Read More Gli abusi edilizi e la perdita dei benefici fiscali
L'avvocato Rosario Dolce, Cassazionista del Foro di Palermo, è specializzato in Diritto Civile indirizzo Diritti Reali, Condominio e Locazione, giusto provvedimento del CNF prot. nr 2450 del 03.02.2026. Presidente del Foro Immobiliare per la Sicilia. Autore di diverse monografie sul tema del diritto condominiale degli edifici e collabora stabilmente con il "ilsole24ore" e le principali riviste scientifiche del settore.
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