Il Tribunale di Firenze “rielabora” il principio in caso di comproprietà dell’immobile L’articolo 1132 codice civile così recita: “Qualora l’assemblea dei condomini abbia deliberato di promuovere una lite o di…
Un amministratore di condominio può legittimare la propria investitura dal comportamento concludente dei condomini che lo abbiano considerato tale a tutti gli effetti, anche senza la preesistenza di una delibera…
Il Tribunale di Modena, con provvedimento del 05 giugno 2015, ha ritenuto legittima la interruzione del servizio idrico somministrato ad un condomino moroso L’articolo 63, 3° comma, disposizioni attuazione del…
L’amministratore di condominio è responsabile non solo penalmente ma anche civilmente del risarcimento del danno arrecato al terzo in caso di caduta di calcinacci L’amministratore professionista, allorquando assume l’incarico da…
La porzione di parte comune asservita ad area parcheggio è uno dei luoghi in cui sovente occorrono accesi scontri tra i signori condomini.Il disvalore delle condotte da questi poste in…
Read More Ostruire il passaggio ad un’altra auto fa scattare il reato di violenza privata
L’amministratore può rivendicare il diritto al risarcimento del danno da un terzo se la sua professionalità venga scalfita ingiustamente da una pratica commerciale scorretta L’amministratore di un condominio degli edifici,…
Read More Il danno all’immagine dell’amministratore del condominio
Al verbale di accettazione delle consegne dei documenti trasmessi dal precedente amministratore viene in genere attribuito il valore di promessa di pagamento o ricognizione di debito, alla stregua di quanto…
Read More Il passaggio di consegne non è una promessa di pagamento
Chi paga la manutenzione dei fregi decorativi inseriti nella parte frontale e inferiore dei balconi?
I balconi aggettanti, costituendo un prolungamento della corrispondente unità immobiliare, appartengono in via esclusiva al proprietario di questa, eccetto i fregi decorativi inseriti nella parte frontale e inferiore. In fatto.…
I condomini sono ritenuti obbligati unitariamente e solidalmente tutte le volte in cui l’onere riguardi il pagamento del corrispettivo di prestazioni Una delle questioni maggiormente dibattute nel diritto condominale è…
La Sentenza del Tribunale di Caltanissetta analizza la questione della legittimazione passiva a resistere La presenza di infiltrazioni d’acqua lungo le pareti perimetrali dello stabile condominiale e nel sottostante appartamento…
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