I criteri di ripartizione delle spese condominiali, stabiliti dall’articolo 1123 Codice civile, possono essere derogati, come prevede la stessa norma. In particolare, in assenza di limiti posti dalla norma in…
Read More Ripartire le spese in parti uguali, la Cassazione mette i paletti
Vanno divisi i millesimi dell’unità originaria in proporzione alle nuove In ipotesi di frazionamento orizzontale in due parti di un appartamento in condominio non si determina nessun effetto sulle tabelle…
Per la costituzione del supercondominio non è necessaria né la manifestazione di volontà dell’originario costruttore, né quella di tutti i proprietari delle unità immobiliari di ciascun condominio, venendo lo stesso…
Spetta, infatti, al giudice stabilire l’entità del contributo dovuto dal singolo condomino conformemente ai criteri di ripartizione derivanti dai valori delle singole quote di proprietà (Ordinanza 18 gennaio 2017 – 21…
Read More Sempre nulla la delibera che ripartisce le spese in parti uguali
La Corte di appello di Palermo riflette sulla distinzione tra tabelle millesimali contrattuali ed extracontrattuali, precisando che solo quelle approvate all’unanimità sono in grado di derogare i criteri legali Il…
Read More Le tabelle millesimali non si approvano per consuetudine
Lo Studio Legale Dolce (SLD) si occupa, prevalentemente, di Diritto immobiliare e condominiale. Rosario Dolce è avvocato e giornalista pubblicista è autore di diverse monografie sul tema del diritto condominiale degli edifici e collabora stabilmente con il "ilsole24ore" e le principali riviste scientifiche del settore.
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