L’amministratore che avanza un credito nei confronti del condominio per anticipazioni sostenute in pendenza del mandato non è tenuto ad agire pro quota nei confronti dei singoli condòmini. Gli effetti…
Published Febbraio 17, 2018 by Avv. Rosario Dolce
Published Gennaio 22, 2018 by Avv. Rosario Dolce
Il fatto. Tizia impugna il decreto del 29 luglio 2016 della Corte d’Appello di Palermo, che aveva rigettato il reclamo proposto dalla stessa avverso il provvedimento del Tribunale di Palermo reso…
Published Maggio 26, 2017 by Avv. Rosario Dolce
L’amministratore è tenuto a gestire la cassa condominiale tramite un conto corrente dedicato. L’articolo 1129, comma sette, codice civile, al riguardo, riferisce che. “L’amministratore è obbligato a far transitare le…
Read More CONTO CORRENTE PERSONALE E RESPONSABILITA’ FISCALE DELL’AMMINISTRATORE
Published Gennaio 17, 2017 by Avv. Rosario Dolce
Per poter far accertare in giudizio il diritto all’usucapione di un posto auto all’interno di un’autorimessa condominiale occorre provare soprattutto l’esclusione degli altri dal concomitante possesso dell’area. In altri termini,…
Published Luglio 5, 2016 by Avv. Rosario Dolce
Il problema delle immissioni rumorose, se notturne e provenienti da locali di intrattenimento, è molto avvertito nei condomini degli edifici perché incide sulla serenità e sulla qualità della vita di…
Published Aprile 4, 2016 by Avv. Rosario Dolce
Sappiamo che anche le persone giuridiche possono svolgere, in presenza di dati requisiti, il mandato di amministratore. Verifichiamo se sussistono limiti alla forma e all’oggetto sociale La Suprema Corte ebbe…
Published Marzo 7, 2016 by Avv. Rosario Dolce
Un amministratore di condominio può legittimare la propria investitura dal comportamento concludente dei condomini che lo abbiano considerato tale a tutti gli effetti, anche senza la preesistenza di una delibera…
Published Gennaio 27, 2016 by Avv. Rosario Dolce
La Corte di Cassazione, con sentenza n° 1209 pubblicata il 22 gennaio 2016, ha sancito un nuovo principio secondo il quale gli interessi del singolo condòmino al ripristino funzionale della…
Read More Quando si può ripristinare l’impianto centralizzato di riscaldamento?
Published Settembre 24, 2015 by Avv. Rosario Dolce
Appropriarsi significa fare propria una cosa altrui,che si detiene in forza di titolo autorizzativo; l’appropriazione esige, quindi, sempre una connotazione di intenzionalità e prescinde dal valore delle somme sottratte La…
Read More Appropriazione indebita in condominio. Come quantificare il danno
Published Aprile 30, 2015 by Avv. Rosario Dolce
Se il condominio delibera il passaggio dal riscaldamento centralizzato al sistema di termoregolazione, in caso di sovrapposizione dei consumi, non può essere il condominio a dovere sopportare i maggiori costi…
Read More Le valvole termostatiche nel mirino della Cassazione
Commenti recenti