In un edificio condominiale romano, il proprietario di un immobile realizza nel proprio terrazzo un manufatto allo stato grezzo, avente una superficie coperta di circa 50 mq posto in aderenza…
Read More Il condomino ha sempre diritto di visionare i permessi edilizi del vicino
Il condominio, in quanto semplice ente di gestione, è privo di soggettività giuridica e, quindi, giuridicamente il domicilio dell’ente condominiale coincide con quello dell’amministratore pro tempore. La Corte di Cassazione…
Read More L’ingiunzione fiscale al condominio non va notificata presso l’edificio
Si dibatte, in dottrina e in giurisprudenza, se sia possibile notificare via pec l’intimazione di licenza o sfratto, alla stregua della previsione di cui all’articolo 149 bis codice procedura civile,…
L’amministratore di condominio è responsabile personalmente del pagamento del premio assicurativo della polizza condominiale. Se le casse son vuote , l’amministratore deve adoperarsi perché i condomini paghino nel più breve…
Il costo del servizio di portierato non può essere ripartito, in deroga alla tabella millesimale, tra i condòmini secondo la variabile dei componenti del nucleo familiare, presenti in ciascuna unità…
Read More Le spese di portierato non si dividono in base ai componenti del nucleo familiare
È possibile ampliare il balcone? E se si per quale ampiezza? A queste domande risponde il Tribunale Amministrativo Regionale per la Lombardia, Sezione Seconda, con Sentenza nr 02049 del 09 settembre…
Read More L’ampliamento del balcone non è manutenzione straordinaria
Il proprietario di immobile sito all’interno di un edificio condominiale ha citato in giudizio il proprio amministratore affinché venisse accertata la responsabilità esclusiva e personale per non aver provveduto al…
L’articolo 71 quater delle disposizioni di attuazione al codice civile precisa che. <<Per controversie in materia di condominio, ai sensi dell’articolo 5, comma 1, del decreto si intendono quelle derivanti…
Read More Amministratori, per la revoca del mandato a Palermo non occorre la mediazione
Lo svolgimento dell’attività di amministratore di condomini, in forma societaria, comporta, sul piano reddituale e contributivo, l’assoggettamento del reddito generato alla cassa della Gestione Commercianti e non a quella separata…
Read More L’amministratore in società versa i contributi ai «commercianti» Inps
Il fatto. Un condominio milanese cita in giudizio l’ex amministratore chiedendogli il risarcimento del danno subito per l’importo di oltre ventisettemila euro. La compagine ricorrente si duole non solo che l’amministratore…
L'avvocato Rosario Dolce, Cassazionista del Foro di Palermo, è specializzato in Diritto Civile indirizzo Diritti Reali, Condominio e Locazione, giusto provvedimento del CNF prot. nr 2450 del 03.02.2026. Presidente del Foro Immobiliare per la Sicilia. Autore di diverse monografie sul tema del diritto condominiale degli edifici e collabora stabilmente con il "ilsole24ore" e le principali riviste scientifiche del settore.
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