Diritto al compenso da parte del professionista uscente in assenza il passaggio delle consegne? Il caso trattato recentemente dalla Corte di Cassazione (sentenza 12120/2018 pubblicata in data 17 maggio 2018) riguarda un…
Read More Revoca dell’amministratore di condominio. Il destino del suo compenso
Musica ad alto volume in condominio? Il fatto. Con Sentenza del 25 gennaio 2017 il Tribunale di Milano ha condannato il responsabile legale di una società di somministrazione bevande alla…
La Corte di Cassazione delinea una sorta di vademecum sul tema della impugnazione della delibera assembleare che modifica i criteri di ripartizione della spesa Il fatto. Un’assemblea dei condòmini di…
Read More Non è sempre invalida la delibera che modifica i criteri di ripartizione della spesa
Il Comune il quale consenta alla collettività l’utilizzazione, per pubblico transito, di un’area di proprietà privata, fosse anche di natura condominiale (come un marciapiede), si assume l’obbligo di accertare che…
Read More Infortunio su marciapiede privato aperto al pubblico: chi paga i danni?
I requisiti previsti dalla norma ex art. 1129 c.c. non sono stabiliti a pena di nullità della delibera ma piuttosto dell’atto di accettazione della nomina e del suo rinnovo dell’amministratore…
Read More Nomina amministratore: la delibera resta valida anche se manca il compenso
Le norme del regolamento contrattuale nel condominio degli edifici, laddove dispongano – ad esempio – deroghe ai criteri di ripartizione delle spese, devono essere interpretate in modo sistematico oltre che…
Read More Interpretazione “sistematica” del regolamento condominiale
Con la Sentenza della Corte di Cassazione, III Sezione Civile, G.relatore dott.ssa Antonietta Scrima, nr 10154 del 2018, pubblicata in data 27 aprile 2018, il Condominio è stato esonerato dal…
Tutto sui parcheggi in condominio La Corte di Cassazione, sezione II Civile, con sentenza del 30 marzo 2018, pone un principio inedito e innovativo dichiarando, secondo dati presupposti (fabbricati di…
Il contatore a discarica consente la lettura del consumo interno di ciascuno immobile. Non sempre, per come è strutturato l’edificio condominiale e per quelle che sono le tipologie contrattuali prescelte…
Read More Se il contatore è rotto e causa un allagamento, chi ne risponde?
Nel capo IV del Libro V “Del Lavoro” di cui al Codice civile è stata integrata la portata soggettiva di una norma che disciplinala corruzione tra i privati , ricomprendendo…
Read More IL CONDOMINIO COME LA PUBBLICA AMMINISTRAZIONE? NO ALLA CORRUZIONE
L'avvocato Rosario Dolce, Cassazionista del Foro di Palermo, è specializzato in Diritto Civile indirizzo Diritti Reali, Condominio e Locazione, giusto provvedimento del CNF prot. nr 2450 del 03.02.2026. Presidente del Foro Immobiliare per la Sicilia. Autore di diverse monografie sul tema del diritto condominiale degli edifici e collabora stabilmente con il "ilsole24ore" e le principali riviste scientifiche del settore.
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