Il provvedimento emesso dal Tribunale di Padova dibatte sulla prededucibilità o meno degli oneri condominiali in seno ad una procedura esecutiva immobiliare intentata da un istituto di credito, garantito da…
Read More Gli oneri condominiali sono crediti prededucibili?
Anche se il rendiconto è stato allegato alla lettera di convocazione della assemblea, non è sufficiente affinché la ripartizione si possa intendere approvata e sia in grado di costituire “titolo…
L’articolo 3 prevede la fattispecie della disdetta, per cui il locatore è in grado di avvalersi della facoltà di diniego del rinnovo del contratto (4+4) dandone comunicazione al conduttore con…
Read More Come esercitare il diritto di disdetta del locatore nel contratto 4+4?
La predisposizione di un ponteggio ad opera dell’impresa appaltatrice di lavori condominiali costituisce solo adempimento agli obblighi discendenti dal principio per cui in materia di appalto per tutto il tempo…
Il Tribunale di Roma individua il momento in cui può considerarsi “perfezionato l’affare” In tema di contratto di mediazione, l’affare – da intendersi nel senso di qualsiasi operazione economica generatrice…
Read More Diritto di provvigione del mediatore e conclusione dell’affare
Il Tribunale di Bari ha negato ulteriori risarcimenti rispetto a quanto già accordato dalla Corte europea dei diritti dell’uomo. Respinta la richiesta. Secondo il giudice la vicenda sarebbe conclusa con…
I danni che discendono all’immobile e/o in capo al condòmino stesso possono essere liquidati – ove provati – anche sotto l’egida della fattispecie del “mancato guadagno”. Trattasi di una responsabilità…
La presenza, nel regolamento contrattuale di un supercondominio, del divieto di apportare modifiche strutturali, funzionali ed estetiche alle proprietà individuali rende superfluo, allorché si lamenti la sua violazione, l’esame giudiziale…
Con la sentenza-del-27-maggio-2014 il Tribunale di Milano consolida l’orientamento per cui ritiene pignorabile il conto corrente condominiale, superando, nel merito, il principio della parziarietà dell’obbligazione affermato dalle Sezioni Unite con la Sentenza…
Secondo l’Autorità Garante della Concorrenza e del Mercato le associazioni degli amministratori di condominio non possono dotarsi di un tariffario minimo da far applicare ai propri associati, né possono incidere…
Read More Niente tariffario né regole deontologiche per gli amministratori di condominio
Lo Studio Legale Dolce (SLD) si occupa, prevalentemente, di Diritto immobiliare e condominiale. Rosario Dolce è avvocato e giornalista pubblicista è autore di diverse monografie sul tema del diritto condominiale degli edifici e collabora stabilmente con il "ilsole24ore" e le principali riviste scientifiche del settore.
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