Guida per l’amministratore di condominio professionista Dalla gestione artigianale a quella manageriale. è questa la chiave di volta della professione di amministratore del condominio negli edifici. Chi la esercita è…
Read More Guida Per l’Amministratore di Condominio professionista
Parcheggio selvaggio in Condominio? Ecco i rischi che si corrono Nel condominio degli edifici, l’area destinata a parcheggio è una delle parti comuni in cui sovente si consumano litigi tra condòmini:…
Read More Se parcheggi a casaccio in condominio rischi di andare in carcere
Il Tribunale di Firenze con sentenza del 29 gennaio 2016 riconosce all’amministratore il potere di convocare in assemblea sia il vecchio che il nuovo proprietario di un immobile, laddove gli…
Il recupero dati dei condomini morosi esclude il ricorso al decreto ingiuntivo. L’articolo 63 delle disposizioni di attuazione al codice civile stabilisce, nell’inciso finale del primo comma, l’obbligo dell’amministratore di…
Read More Niente decreto ingiuntivo per recuperare i dati dei morosi
La Corte di appello di Palermo riflette sulla distinzione tra tabelle millesimali contrattuali ed extracontrattuali, precisando che solo quelle approvate all’unanimità sono in grado di derogare i criteri legali Il…
Read More Le tabelle millesimali non si approvano per consuetudine
Legittima l’emissione di un decreto ingiuntivo per rate condominiali non pagate nei confronti di uno solo dei comproprietari dell’appartamento. L’amministratore di condominio può emettere il decreto ingiuntivo per rate non…
Read More Credito condominiale e comproprietari. Come recuperalo?
Breve analisi del provvedimento varato del governo in tema di recupero dei crediti nei confronti dei condòmini morosi Con il Decreto Legge varato dal Governo in data 29 aprile scorso…
Read More Il nuovo decreto legge sul recupero dei crediti. Risvolti in ambito condominiale
Il Tribunale di Firenze “rielabora” il principio in caso di comproprietà dell’immobile L’articolo 1132 codice civile così recita: “Qualora l’assemblea dei condomini abbia deliberato di promuovere una lite o di…
// La disciplina dei parcheggi condominiali è molto complessa e variegata. Basti considerare la successione nel tempo delle norme speciali che sono intervenute sul merito: le quali rendono, di volta…
Read More L’area destinata a parcheggio condominiale può essere usucapita con il termine breve
Anche in sede di revoca dell’amministratore, il condòmino deve ricevere l’assistenza di un legale a norma dell’articolo 82 codice di procedura civile. Ecco una breve analisi sul procedimento di revoca…
Read More Senza Avvocato non puoi revocare l’Amministratore di Condominio
Lo Studio Legale Dolce (SLD) si occupa, prevalentemente, di Diritto immobiliare e condominiale. Rosario Dolce è avvocato e giornalista pubblicista è autore di diverse monografie sul tema del diritto condominiale degli edifici e collabora stabilmente con il "ilsole24ore" e le principali riviste scientifiche del settore.
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