La legge di conversione del D 135/2018, entrata in vigore lo scorso 7 febbraio, introduce l’articolo 8-bis in seno al Decreto Legislativo 15 febbraio 2016, n. 33 (G.U. n. 57…
Read More Banda ultralarga in condominio. Agire con la massima prudenza
Published Febbraio 22, 2019 by Avv. Rosario Dolce
Published Febbraio 22, 2019 by Avv. Rosario Dolce
La norma. L’articolo 1130 bis codice civile, rubricato “Rendiconto condominiale” è stato introdotto dall’articolo 11, comma 1, della Legge 11 dicembre 2012, n. 220 (in vigore dal 18 giugno 2013) e…
Published Febbraio 22, 2019 by Avv. Rosario Dolce
Perché esista il supercondominio basta anche un solo bene o servizio in comune. Lo ha chiarito la Cassazione con la sentenza n. 2279/2019. Il caso prende spunto da una lite…
Published Febbraio 2, 2019 by Avv. Rosario Dolce
Per la costituzione del supercondominio non è necessaria né la manifestazione di volontà dell’originario costruttore, né quella di tutti i proprietari delle unità immobiliari di ciascun condominio, venendo lo stesso…
Published Gennaio 20, 2019 by Avv. Rosario Dolce
Il caso da cui prende spunto la controversia è un decreto ingiuntivo notificato ad un Condominio locale da parte di una ditta edile- quale appaltatore di un’opera commessa dall’amministratore, a…
Published Gennaio 20, 2019 by Avv. Rosario Dolce
Il caso da cui prende spunto la vicenda è la presentazione di una querela da parte di un condòmno nei confronti del precedente amministratore, avente ad oggetto la contestazione relativa…
Read More Appropriazione indebita dell’amministratore: no alla querela del singolo condomino
Published Gennaio 2, 2019 by Avv. Rosario Dolce
L’articolo 1137 codice civile è chiaro nell’affermare che le deliberazioni prese dall’assemblea sono obbligatorie “per tutti i condòmini” (comma 1) e che contro le deliberazioni contrarie alla legge o al…
Published Gennaio 2, 2019 by Avv. Rosario Dolce
Il fatto. Il Sindaco di un comune campano ha notificato a tutti i condòmini di uno stabile ordinanza “contingibile e urgente” avente ad oggetto l’intimazione all’esecuzione delle opere di messa…
Published Gennaio 2, 2019 by Avv. Rosario Dolce
Il fatto.Tizio, sulla premessa di aver rivestito la carica di amministratore del condominio convenuto per circa sei anni,assumeva di essere creditore di oltre dieci mila euro per spese condominiali sostenute…
Published Gennaio 2, 2019 by Avv. Rosario Dolce
La mancata frequentazione di un corso di formazione periodica in materia di condominiale da parte dell’amministratore del corso di aggiornamento annuale non è causa di nullità della delibera che lo…
Read More Amministratore senza formazione, per il Tribunale di Verona la nomina è valida
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