l “Bonus facciata” è finalizzato al “recupero o restauro” della facciata esterna del fabbricato condominiale e riguarda le strutture verticali opache della stessa – facciate sull’intero perimetro esterno o interne…
Published Agosto 7, 2021 by Avv. Rosario Dolce
Published Agosto 7, 2021 by Avv. Rosario Dolce
Tabelle: valida la delibera di nomina di un tecnico per la modifica approvata a maggioranza semplice
Sono due le questioni trattate dalla corte di Cassazione in tema condominiale, nella ordinanza 6821 dell’11 marzo 2021 , entrambe importanti, per delineare alcuni principi cardine in tema di impugnazione delle delibere assembleari. Gli…
Published Agosto 7, 2021 by Avv. Rosario Dolce
Le Sezioni Unite, nel 2016 (n. 9449) hanno riconosciuto, in tema di danni da infiltrazioni, la sussistenza della responsabilità solidale (articolo 2055 Codice civile) tra il proprietario o l’usuario del lastrico solare…
Read More Danno da mancato godimento per infiltrazioni: la domanda va contestualizzata
Published Agosto 7, 2021 by Avv. Rosario Dolce
Le condotte reiterate, con minaccia o molestia di taluno per cagionare un perdurante e grave stato di ansia o di paura ovvero tali da ingenerare un fondato timore per l’incolumità…
Read More Lo stalking condominiale e l’allontamento come misura cautelare
Published Luglio 17, 2021 by Avv. Rosario Dolce
L’art. 119, comma 9, del decreto Rilancio, con riguardo per il superbonus 110% – analogamente a quanto avviene per altre forme di ristrutturazione edilizia – circoscrive l’ambito dei soggettivo dei…
Published Giugno 12, 2021 by Avv. Rosario Dolce
Il singolo condomino, in quanto titolare del diritto di tutelare le destinazioni d’uso delle parti comuni, è legittimato, quanto meno in via concorrente o eventualmente surrogatoria con l’amministratore del condominio,…
Published Maggio 22, 2021 by Avv. Rosario Dolce
La giurisprudenza è stata sempre rigorosa nell’interpretazione del concetto di doppia conformità urbanistica e sulla relativa portata operativa. Il “permesso in sanatoria” può essere concesso solo nel caso in cui…
Read More L’ACCERTAMENTO DI CONFORMITA’ PER IL PERMESSO IN SANATORIA
Published Maggio 3, 2021 by Avv. Rosario Dolce
Con ordinanza 7875 del 19 marzo 2021, la Cassazione si pronuncia sul diritto al risarcimento del danno di cui al contratto di appalto, distinguendo i titoli di responsabilità contrattuale ed extracontrattuale, a…
Read More Appalto: l’amministratore può far valere solo i vizi occulti
Published Maggio 3, 2021 by Avv. Rosario Dolce
La domanda azionata dall’amministratore condominiale, in base al disposto dell’articolo 1102 Codice civile, ed avente quale fine quello di ripristinare i luoghi per come si rinvenivano originariamente ha natura reale, in…
Published Maggio 3, 2021 by Avv. Rosario Dolce
L’appalto di un lavoro in condominio non sempre comporta automaticamente la responsabilità di cui all’articolo 589, comma 1, codice penale (omicidio colposo) dell’amministratore, quale committente, nel caso di morte di…
Read More Non c’è «cooperazione colposa» tra impresa e amministratore sull’incidente in cantiere
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