Non sempre per introdurre o resistere in un giudizio per questioni di interesse condominiale occorre aspettare l’amministratore o l’assemblea. Talvolta, può bastare semplicemente un condòmino di buona volontà. Nel condominio, vale il principio secondo cui l’esistenza dell’organo rappresentativo unitario non priva i singoli condomini del potere di agire in difesa dei diritti connessi alla loro partecipazione. Sul punto si è appena espressa la Cassazione con la ordinanza numero 16066 del 28 luglio 2020, con cui ha ritenuto legittima l’instaurazione del contraddittorio da parte di alcuni condòmini contro un altro, pur in assenza del condominio. Oggetto del contendere la rimozione di una canna fumaria.
Hanno legittimazione processuale i singoli proprietari, indipendentemente dal condominio
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