In tema di reati edilizi, la responsabilità del proprietario o comproprietario non committente non può essere ricavata per la obiettiva contitolarità sul bene, oppure in ragione di un assunta omessa vigilanza, attesa…
Read More Abusi edilizi. Il coniuge comproprietario è responsabile?
Il recupero crediti, anche in condominio, potrebbe subire una brusca accelerata. E’ notizia di questi giorni la presentazione da parte del presidente della Commissione Giustizia di Palazzo Madama – il…
Secondo l’interpretazione giurisprudenziale più recente, la ripartizione della spesa per la pulizia delle scale va effettuata in base al criterio proporzionale dell’altezza dal suolo di ciascun piano o porzione di piano…
Il fatto.Tizio, sulla premessa di aver rivestito la carica di amministratore del condominio convenuto per circa sei anni,assumeva di essere creditore di oltre dieci mila euro per spese condominiali sostenute…
Il fatto. Un condominio milanese cita in giudizio l’ex amministratore chiedendogli il risarcimento del danno subito per l’importo di oltre ventisettemila euro. La compagine ricorrente si duole non solo che l’amministratore…
Il locatore è tenuto a garantire l’agibilità dell’immobile concesso in locazione, offrendo in comunicazione al conduttore apposita certificazione. Il certificato di agibilità, siccome attestante il rispetto delle condizioni di sicurezza,…
Read More Stop alla locazione dell’immobile come bar se manca il certificato di agibilità
La mancata frequentazione di un corso di formazione periodica in materia di condominiale da parte dell’amministratore del corso di aggiornamento annuale non è causa di nullità della delibera che lo…
Read More Amministratore senza formazione, per il Tribunale di Verona la nomina è valida
Per equo compenso si intende un compenso proporzionato alla quantità e alla qualità del lavoro svolto, tenendo conto della natura, del contenuto e delle caratteristiche della prestazione professionale. Per come…
Read More «Equo compenso» per i professionisti, com’è finita?
L’articolo 71 bis delle disposizioni di attuazione del codice civile, dispone, al comma II, che «Possono svolgere l’incarico di amministratore di condominio anche le società di cui al titolo V…
Read More L’amministratore è chiamato in giudizio anche se è una persona giuridica
Furto in casa mentre è installato il ponteggio per lavori sulla facciata o sul tetto? Il condominio o l’impresa possono essere chiamati in causa. Ma con diversi tipi di responsabilità…
Read More Va provata la responsabilità del furto favorito dal ponteggio
L'avvocato Rosario Dolce, Cassazionista del Foro di Palermo, è specializzato in Diritto Civile indirizzo Diritti Reali, Condominio e Locazione, giusto provvedimento del CNF prot. nr 2450 del 03.02.2026. Presidente del Foro Immobiliare per la Sicilia. Autore di diverse monografie sul tema del diritto condominiale degli edifici e collabora stabilmente con il "ilsole24ore" e le principali riviste scientifiche del settore.
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