La notte del 25 aprile di qualche anno fa, Tizio ha pensato bene di disturbare il riposo dei condòmini di uno stabile fiorentino, cantando a squarciagola e tenendo alto il…
Read More Occhio ai cantanti novelli. No a schiamazzi notturni in condominio
Published Febbraio 22, 2019 by Avv. Rosario Dolce
Published Febbraio 22, 2019 by Avv. Rosario Dolce
Il caso. Un condominio milanese, in sede assembleare, conferiva appalto per l’esecuzione dei lavori di “rifodera dell’edificio” al fine di provvedere alla ” protezione di tutto il complesso immobiliare e delle relative…
Published Febbraio 22, 2019 by Avv. Rosario Dolce
La norma. L’articolo 1130 bis codice civile, rubricato “Rendiconto condominiale” è stato introdotto dall’articolo 11, comma 1, della Legge 11 dicembre 2012, n. 220 (in vigore dal 18 giugno 2013) e…
Published Febbraio 22, 2019 by Avv. Rosario Dolce
Perché esista il supercondominio basta anche un solo bene o servizio in comune. Lo ha chiarito la Cassazione con la sentenza n. 2279/2019. Il caso prende spunto da una lite…
Published Febbraio 22, 2019 by Avv. Rosario Dolce
La realizzazione di una canna fumaria e la relativa allocazione lungo la facciata di un edificio condominiale, non è mai questione pacifica: anzi, è foriera di diverse liti, che si…
Read More Canna fumaria e decoro architettonico, Tar e Corte d’appello a confronto
Published Febbraio 22, 2019 by Avv. Rosario Dolce
Il locatore che “minaccia” al conduttore, non in regola con i pagamenti del canone di locazione, di: “buttare dalla finestra tutti i suoi effetti personali e di distaccare le utenze…
Read More Non è reato «minacciare» lo sfratto se l’inquilino non paga l’affitto
Published Febbraio 22, 2019 by Avv. Rosario Dolce
Si svolgerà il 15-16 febbraio all’Hotel Golden palace di Torino il corso di aggiornamento per amministratori di condominio (responsabile scientifico Rosario Dolce, collaboratore abituale del Quotidiano del Sole 24 Ore –…
Published Febbraio 22, 2019 by Avv. Rosario Dolce
La Suprema Corte di Cassazione con la Sentenza del 15 gennaio 2019 n. 857 (Giudice relatore Antonio Scarpa) delinea la differenza tra le nozioni di “innovazione”, di cui all’articolo 1120 codice…
Read More Innovazione e modificazione di parti comuni, la Cassazione individua le differenze
Published Febbraio 2, 2019 by Avv. Rosario Dolce
È valida, a richiesta del condomino interessato, la spedizione per mail dell’avviso di convocazione dell’assemblea condominiale. Lo afferma la Corte di Appello di Brescia (sentenza del 3 gennaio 2019, n. 4),coniando…
Published Febbraio 2, 2019 by Avv. Rosario Dolce
Il Tribunale di Roma – con Sentenza pubblicata in data 11.12.2018, Giudice Unico dott. Fabrizio Sanchioni – afferma l’orientamento per il quale il singolo condòmino non è in grado di aprire…
Read More L’apertura di una “finestra” viola il decoro architettonico
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