Il giudice può dividere le parti comuni. Con la sentenza 26041/2019 la Cassazione ha chiarito che l’articolo 1119 del Codice civile va interpretato nel senso che «le parti comuni dell’edificio non sono…
Published Ottobre 22, 2019 by Avv. Rosario Dolce
Published Ottobre 21, 2019 by Avv. Rosario Dolce
L’amministratore, a norma dell’articolo 1130 nr 6 c.p.c., cura la tenuta del registro di anagrafe condominiale contenente le generalità dei singoli proprietari e dei titolari di diritti reali e di…
Read More L’erede non può invocare la mancata convocazione se non ha comunicato la successione
Published Ottobre 11, 2019 by Avv. Rosario Dolce
Il Tribunale di Udine ritorna sulle problematiche sopite al mandato dell’amministratore : quelle, vale a dire, correlate alla formalizzazione dell’atto della nomina e/o della semplice conferma. Il punto di vista focalizzato,…
Read More Nomina e conferma dell’amministratore, il vademecum del Tribunale di Udine
Published Ottobre 11, 2019 by Avv. Rosario Dolce
Il Vice presidente della Commissione Affari sociali della Camera, Michela Rostan, ha presentato, presso la Sala del Refettorio della Camera dei Deputati, una proposta di legge in tema di assicurazione obbligatoria degli…
Read More Polizza anticalamità obbligatoria in condominio, presentato il disegno di legge
Published Ottobre 8, 2019 by Avv. Rosario Dolce
Il diritto condominiale non ha pace! Le poche certezze maturate nel tempo e le conquiste giudiziarie ottenute a fatica sono spazzate via, già con primi venti autunnali… E così si…
Published Ottobre 1, 2019 by Avv. Rosario Dolce
Quello dell’amministratore di condominio è un ufficio di diritto privato, assimilabile a un incarico gestorio con rappresentanza assunto su mandato collettivo, con la conseguente applicabilità, nei rapporti tra l’amministratore mandatario…
Published Ottobre 1, 2019 by Avv. Rosario Dolce
La Corte di Cassazione, Sezione III, con la Sentenza n. 23896 del 26 settembre 2016 avalla i cosidetti” canoni a scalare”, cioè le clausole che prevedono un aumento percentuale della “locazione”…
Read More Affitti commerciali, la Cassazione legittima i canoni «a scaletta»
Published Settembre 26, 2019 by Avv. Rosario Dolce
Non scatta automaticamente la natura pubblica delle strade di comparto dove sono collocate impianti di raccolta fognaria, anche se la manutenzione ordinaria e straordinaria è a carico del Comune. Le…
Published Settembre 16, 2019 by Avv. Rosario Dolce
Si ricorderà il tragico episodio, verificatosi a Napoli in data 5 luglio 2014, che ha causato la morte di un giovane colpito da frammenti di cornicione distaccatisi dalla facciata esterna della…
Read More Il cornicione è un bene condominiale anche se ha un connotato monumentale
Published Settembre 16, 2019 by Avv. Rosario Dolce
In tema di rumori in condominio, occorre fare riferimento alle previsioni di cui all’articolo 659 del Codice penale. La norma prevede due distinte ipotesi di reato:– quella di cui al…
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