La costituzione della servitù per destinazione del padre di famiglia richiede, notoriamente, che i fondi dominante e servente siano originariamente in proprietà di un unico titolare; non solo, la stessa richiede che…

Read More Deve risultare da una clausola degli atti di divisione o vendita la servitù per padre di famiglia

L’amministratore, in tema di convocazione annuale dell’assemblea per l’approvazione del rendiconto annuale, non deve allegare il “documento” all’avviso, ma può esibirlo al condòmino che ne fa richiesta nelle more della…

Read More L’AMMINISTRATORE NON DEVE ALLEGARE IL RENDICONTO ALL’AVVISO DI CONVOCAZIONE

La polemica di Erasmo contro gli uomini di legge è stata spiegata efficacemente da Listrius, con le seguenti parole: « Sono detti per spregio legulei coloro che traevano il diritto…

Read More Un’analisi critica dell’emendamento sulle assemblee condominiali

L’usucapione è un modo di acquisto a titolo originario della proprietà mediante il possesso continuativo ventennale del bene immobile ( articolo 1158 Codice civile). La legge poi richiede che tale possesso…

Read More Perchè si acquisisca una servitù per usucapione necessario il requisito dell’apparenza

Quando si discorre di compenso dell’amministratore vengono in risalto due aspetti sostanziali, degni di nota pratica. Il primo, riguarda l’esatta configurazione formale per dare dignità giuridica all’accordo; il secondo afferisce…

Read More Il compenso dell’amministratore per il 110% come committente e responsabile dei lavori

In tema di decoro architettonico dei fabbricati condominiali, non si possono devolvere alla Cassazione le critiche mosse al giudice di merito per mancata adesione alle risultanze della Consulenza tecnica d’ufficio…

Read More Canna fumaria e decoro architettonico: l’eventuale alterazione va rilevata dal giudice di merito

Con l’Ordinanza nr 19861 del 22 settembre 2020 la Corte di Cassazione indica i criteri per contestare efficacemente un’assunta errata interpretazione della delibera, da parte di un giudice, specie laddove…

Read More La Cassazione precisa come si contesta l’interpretazione giudiziale di una delibera

Si svolge nelle date del 1, 2 e 3 ottobre, il primo corso di aggiornamento professionale per amministratori di condominio, organizzato dalla Unione Nazionale Camere Condominiali, del Presidente Avv. Michele Zuppardi e del Vicepresidente Avv. Roberto Rizzo,…

Read More Da domani il primo corso dell’Unione delle Camere condominiali