Qual è la differenza tra innovazioni di cui all’articolo 1120 Codice civile, le modificazioni apportate dal singolo condomino autorizzabili secondo i termini e le condizioni dell’articolo 1102 Codice civile e…

Read More Sopraelevazione: è modifica o innovazione?

Il Decreto del Presidente del Consiglio dei Ministri , rubricato “Ulteriori disposizioni attuative del decreto-legge 25 marzo 2020, n. 19, recante misure urgenti per fronteggiare l’emergenza epidemiologica da COVID-19, e del decreto-legge…

Read More Locazioni brevi, il problema del condominio e dei costi dopo il decreto giugno 2020

La delibera assembleare in ordine alla manutenzione straordinaria deve constare dell’indicazione dell’oggetto del contratto di appalto da stipulare con l’impresa prescelta, ovvero delle opere da compiersi e del prezzo dei lavori, non necessariamente…

Read More Verso il 110%: l’appalto in condominio e l’obbligazione dei condòmini

Per i “rumori” il confronto dei rilievi tecnici, tra i consulenti dell’accusa e della difesa, è fondamentale. Tassello altrettanto importante è poi la “bonifica” del locale notturno, effettuata dai titolari dei locali…

Read More Rumori: non basta l’accertamento tecnico per condannare il titolare di una birreria

Per le costruzioni in sopraelevazione si deve sempre considerare il criterio della prevenzione, in tema di rispetto delle distanze. L’assunto è stato appena stabilito dalla corte di Cassazione con la sentenza pubblicata…

Read More Distanze tra costruzioni: diritto di «prevenzione» anche per sopraelevazioni

Davvero interessante si rivela l’ordinanza della corte di Cassazione, sezione II; numero 10543 pubblicata in data 3 giugno 2020, in tema di regolamento condominiale e tutela delle parti comuni. I fattiIl caso esaminato nasceva…

Read More Il regolamento non prova la proprietà condominiale

Il governo ha ufficializzato la risposta data al Sole 24 Ore lo scorso 19 maggio : le assemblee di condominio possono riprendere mantenendo la distanza di un metro e in ogni caso…

Read More In condominio assemblee di persona ma in sicurezza

No al contante. Si alla moneta elettronica. Un’altra controriforma sui limiti economici da applicare alle transazioni negoziali si appresta ad abbattersi anche nel mondo condominiale. Il decreto-legge 6 ottobre 2019, numero…

Read More I limiti all’utilizzo del contante e gli effetti in condominio