Paolo Accoti ci ha lasciato. È venuto meno qualche giorno fa, per un improvviso malessere. Una perdita che ci impoverisce tutti. Paolo era un insigne giurista. Un fine stratega del…
Read More In ricordo di Paolo Accoti, un amico e un vero esperto del mondo condominiale
Davvero interessante il provvedimento pubblicato dal Tribunale di Santa Maria Capua Vetere in data 14 dicembre 2018 (Giudice estensore Gop Maria Lombardi) che accosta il riconoscimento di soggettività giuridica autonoma al condominio,…
Read More Il condominio e la parziarietà dell’obbligazione extracontrattuale
La tempesta perfetta. E’ questo il titolo che Daniela e Mirella hanno voluto dare alla propria opera. Uno scritto che già, per esso, incuriosisce. Di cosa mai si vorrà parlare?…
Read More TRAVOLTO DA UNA TEMPESTA PERFETTA. IO, ESSERE IMPERFETTO PER DEFINIZIONE
Anche i crediti condominiali possono essere tutelati con l’esercizio della revocatoria ordinaria, di cui all’articolo 2901 del Codice civile, cioè la possibilità di annullare le cessioni del patrimonio del moroso…
Read More Il condominio può «revocare» le vendite fatte dai morosi
Alla luce dell’articolo 1453, ultimo comma, Codice civile, il debitore, una volta introdotto il giudizio di risoluzione per inadempimento, non può più adempiere la prestazione: è però superfluo dire che…
Read More L’inquilino non paga le spese di condominio? La locazione è risolta
La nomina dell’amministratore è obbligatoria in un complesso immobiliare con pluralità di condòmini, financo in multiproprietà, laddove superiore al numero di otto. Tale obbligatorietà giustifica l’intervento dell’autorità giudiziaria nei casi…
Read More Nomina giudiziaria dell’amministratore, nessun rimborso di spese legali
Rumori dall’officina, non sempre la soluzione è il blocco dell’attività. E il giudice deve sempre precisare il perché della sua scelta. Lo ha affermato la Cassazione (sentenza 19434/2019) riformando una sentenza con…
Read More Rumore, il danno va provato e non basta esibire i decibel
L’amministratore può e deve agire, anche senza consultare l’assemblea, secondo il suo «prudente apprezzamento» quando la situazione è grave e urgente. Lo afferma la Corte di Cassazione con la sentenza 21242/2019…
Read More Amministratore, avanti con prudenza con la cantina allagata
Nell’esercizio del potere d’interpretazione e qualificazione della domanda, in tema di risarcimento danni da vizi per appalto d’opera, il giudice non è condizionato dalla formula adottata dalla parte, dovendo tenere…
Read More Quando concorrono più garanzie a tutela del committente dell’appalto
Rovinare il lucernaio di un portone d’ingresso di uno stabile di civile abitazione integra un’ipotesi di danneggiamento aggravato, commesso su cose esposte alla pubblica fede. Tanto è stato appena stabilito…
Read More È «aggravato» il danneggiamento dei beni condominiali se manca il portiere
Lo Studio Legale Dolce (SLD) si occupa, prevalentemente, di Diritto immobiliare e condominiale. Rosario Dolce è avvocato ed autore di diverse monografie sul tema del diritto condominiale degli edifici e collaboratore de "ilsole24ore" e "condominioweb.it”
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